Het Kant 39 3995 DZ Houten

€ 1.250 /mnd

Omschrijving

Omgevingsfactoren
Houten ligt ten zuidoosten van de stad Utrecht tussen de A12, A27 en de rivier de Lek. De gemeente Houten is een snel groeiende gemeente, deze telde in 2020 circa 50.000 inwoners. Het Kant is gelegen in het vernieuwde centrum van Houten. Het hoofdwinkelgebied van Houten ligt op enkele minuten loopafstand vanaf het Kant. Hier bevinden zich vele horecagelegenheden en winkels.

Object
Het voor verhuur beschikbare object betreft een op de begane grond gelegen bedrijfsruimte met een metrage van 86 m².

Huurprijs
De huurprijs van het object bedraagt € 1.250,- per maand te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
De servicekosten bedragen € 50,00 per maand, te vermeerderen met BTW en bestaan uit de navolgende leveringen en diensten;

- elektra buitenruimtes;
- gas- en cv-verbruik;
- stroomverbruik luifel;
- schoonmaak buitenruimte.

Voor de levering van water en elektra dient huurder zelfstandige contracten af te sluiten met de desbetreffende nutsbedrijven.

Opleveringsniveau
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief de volgende voorzieningen:
- pantry;
- toilet;
- systeemplafond voorzien van verlichtingsinstrumenten;
- huidige wandindeling.
- airco-unit;
- centrale verwarming middels radiatoren;

Onderhoud, herstel, vervanging en vernieuwing van deze zaken komen voor rekening en risico van huurder.

Bestemming
De bestemming van het object is ‘Gemengd’, dit houdt in dat het navolgende gebruik mogelijk is;

- publiekgerichte dienstverlening;
- maatschappelijke voorzieningen;
- winkelondersteunende horeca-activiteiten categorie 1a van de 'Staat van horeca-activiteiten'
- recreatie;
- kantoren;
- bedrijven, uit bijlage 1 van de 'Staat van bedrijfsactiviteiten' die zijn aangeduid als milieucategorie 1 danwel, per geval en plaats bezien, naar hun gevolgen voor de omgeving redelijkerwijs als zodaning kunnen worden aangemerkt, een en ander uitgezonderd detailhandel, horeca en inrichtingen als bedoeld in artikel 2.1 lid 3 van het Besluit omgevingsrecht

Bereikbaarheid
Eigen vervoer
Houten wordt omringd door de rijkswegen A12 en A27. Daarnaast is Houten regionaal verbonden door de provinciale wegen N409, de N410 en de N421.

Openbaar vervoer
Het Kant 39 ligt op enkele minuten loopafstand van het Station Houten. Vanaf hier vertrekken verschillende treinen in de richting van Utrecht Centraal en Den Bosch. Op Houten NS vertrekken ook verschillende bussen in de richtingen van onder andere Zeist, Schalkwijk, Utrecht en Wijk bij Duurstede.

Parkeren
In de buurt van het Kant zijn verschillende openbare parkeergelegenheden gelegen op loopafstand.

Beschikbaarheid
Per direct.

Huur- en verlengingstermijn
5 (vijf) jaar te vermeerderen met verlengingsperioden van telkens 5 (vijf) jaar.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Opzegtermijn
De opzegtermijn bedraagt twaalf (12) maanden.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 3 maanden bruto betalingsverplichting.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015 =100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

BTW
Indien huurder niet aan het “90%-criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

Bijzonderheden
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.250 per maand
Servicekosten
€ 50 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Mogelijke functie(s)
Sportinstelling en winkelruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1981-1990

Oppervlakten

Oppervlakte
86 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
A 1,15

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern, winkelcentrum en in woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 4000 m tot 5000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Het Kant 39

€ 1.250 /mnd