Brede Hoon 6 3991 CW Houten

€ 120 /m²/jaar

Omschrijving

In dit fraaie en uiterst duurzame bedrijfs-/kantoorgebouw zijn de bovenste verdieping en de helft van de eerste verdieping beschikbaar voor verhuur. Deze kantoorruimtes/showroom zullen van diverse installaties en voorzieningen worden voorzien en beschikken over een eigen entree met tevens lift. Het pand voldoet aan de BENG eisen (Bijna Energie Neutraal Gebouw).

Het bedrijfsgebouw wordt gerealiseerd op bedrijventerrein “De Rede” in Houten en is per eigen vervoer zeer goed bereikbaar. De bushalte is slechts op enkele minuten loopafstand van het object gelegen.

Totaal ca. 691 m² kantoorruimte/showroom, als volgt verdeeld:
ca. 206 m² gelegen op de 1e verdieping;
ca. 485 m² gelegen op de 2e verdieping.

De eerste en tweede verdieping zijn eventueel separaat te huren.

Huurprijs € 120,= per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

De ruimtes worden opgeleverd inclusief:
- tapijt of pvc;
- systeemplafond met led verlichting;
- kabelgoten met data- en elektra aansluitingen;
- verwarming en koeling;
- verhoogde ventilatiegraad;
- te openen ramen;
- intercom installatie;
- pantry met warm water, vaatwasser en koelkast;
- scheidingswanden.

Servicekosten bedragen € 20,= per m² per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting op voorschotbasis voor de navolgende leveringen en diensten:
- verbruik water en elektra inclusief vastrecht;
- onderhoud airco, CV, luchtbehandeling en warmtepompen;
- onderhoud lift (1x per jaar);
- onderhoud terreinen/tuin;
- onderhoud brandhaspels;
- onderhoud inbraak installatie / toegangscontrole;
- onderhoud / schoonmaak zonnepanelen;
- onderhoud camerasysteem;
- onderhoud dak, verwijderen atmosferische vervuiling (1x per 2 jaar);
- glasbewassing 4 x per jaar.

Er zijn 60 parkeerplaatsen beschikbaar voor verhuur bij het bedrijfsgebouw, met een minimum van 20 stuks.
Huurprijs per parkeerplaats per jaar € 200,= te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding mogelijk vanaf medio q1 2022.

Bestemming en gebruik: Enkelbestemming Bedrijventerrein.
Een bestemming kan aan verandering onderhevig zijn. Raadpleeg derhalve voor de actuele gegevens de website ruimtelijkeplannen.nl, de website van de betreffende gemeente of neem contact op met ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 120 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 20 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Beschikbaar per 1-1-2022

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Momenteel in aanbouw

Oppervlakten

Oppervlakte
691 m² (in units vanaf 206 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
60 niet-overdekte parkeerplaatsen
Parkeerkosten
Vanaf € 200,- per parkeerplaats per jaar (21% BTW van toepassing)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Brede Hoon 6

€ 120 /m²/jaar