Omschrijving
Moderne kantoorruimte beschikbaar in het prachtige Kasteel Heemstede in Houten. De beschikbare kantoorunit
bevindt zich op de derde verdieping van het kasteel en is door haar hoogwaardige afwerkingsniveau en
indrukwekkende uitzicht een absoluut visitekaartje voor haar gebruiker.
De buitenplaats Heemstede ligt langs de A27, afslag Houten, even ten zuiden van Utrecht. Richting het noorden en
oosten is zicht op weilanden en bebossing. Aan de zuidkant grenst de buitenplaats aan The Mondial, International
Golf & Short Game Center.
Metrages
Kantoorruimte: circa. 100 m2 BVO
De mogelijkheid is aanwezig om een extra kantoorruimte van circa. 22 m2 te huren. Voor meer informatie omtrent
de mogelijkheden en de voorwaarden kunt u contact opnemen met de Online Bedrijfsmakelaar.
Parkeren
Op het terrein is volop parkeergelegenheid aanwezig.
Bestemming
Gezien de bestemming zijn enkel dienstverlenende bedrijven toegestaan. Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk
om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen
rechten ontleend worden.
Uitgelichte voorzieningen:
• Lift
• Glasvezel
• Pantry met inbouwapparatuur
• Houten vloer
• Toilet
• Stucwerkwanden
• Pantry
• Per dagdeel te huren vergader en private dining kamers
Geschiedenis Kasteel Heemstede
De geschiedenis van Ridderhofstad Heemstede gaat ver terug in de tijd, naar anno 1323. De rechten van de
ridderhofstad gingen over op het in 1645 in Hollands Classistische stijl gebouwde Kasteel Heemstede op de huidige
locatie. Later werd ook een renaissancetuin aangelegd. De tuin werd eind 17de eeuw fors uitgebreid in de Franse
barokstijl, door de beroemde Franse architect Daniel Marot. In de 18de tot en met de 21ste eeuw maakte het kasteel
een periode mee van verval, restauratie, grote brand en restauratie.
Tot 1999 staat het kasteel erbij als een ruïne, dan komt het in bezit van een vastgoed bedrijf. Het kasteel wordt in
oude glorie hersteld, een gedeelte van de tuinen zijn gereconstrueerd en de Koetshuizen en de Oranjerie werden
herbouwd. Sinds 2002 bevindt zich een prestigieus en stijlvol restaurant met Michelin ster in de gewelfde kelders van
het Kasteel met terras aan de slotgracht.
Landgoed Heemstede bestaat uit het Kasteel Heemstede met slotgracht en dubbele loopbrug, twee
poortgebouwen, een oranjerie, een oprijlaan, een parkeerterrein met 112 parkeerplekken, een ommuurde
historische tuin en omliggende gronden.
De gebouwen kenmerken zich door een zeer hoogwaardig niveau van afwerking.
Huurcondities
Huurprijs: € 24.525,- per jaar excl. BTW.
Servicekosten: € 40,- per m² per jaar excl. BTW
Huurtermijn: In overleg, minimaal 5 jaar.
Opzegtermijn: 12 maanden.
Aanvaarding: Per direct.
Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur excl. BTW.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI)
reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs
zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na
huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.
BTW: Indien huurder niet aan het "90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake
zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief
omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract: R.O.Z.-model op basis van het daadwerkelijke gebruik.
Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online
Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie
vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
bevindt zich op de derde verdieping van het kasteel en is door haar hoogwaardige afwerkingsniveau en
indrukwekkende uitzicht een absoluut visitekaartje voor haar gebruiker.
De buitenplaats Heemstede ligt langs de A27, afslag Houten, even ten zuiden van Utrecht. Richting het noorden en
oosten is zicht op weilanden en bebossing. Aan de zuidkant grenst de buitenplaats aan The Mondial, International
Golf & Short Game Center.
Metrages
Kantoorruimte: circa. 100 m2 BVO
De mogelijkheid is aanwezig om een extra kantoorruimte van circa. 22 m2 te huren. Voor meer informatie omtrent
de mogelijkheden en de voorwaarden kunt u contact opnemen met de Online Bedrijfsmakelaar.
Parkeren
Op het terrein is volop parkeergelegenheid aanwezig.
Bestemming
Gezien de bestemming zijn enkel dienstverlenende bedrijven toegestaan. Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk
om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen
rechten ontleend worden.
Uitgelichte voorzieningen:
• Lift
• Glasvezel
• Pantry met inbouwapparatuur
• Houten vloer
• Toilet
• Stucwerkwanden
• Pantry
• Per dagdeel te huren vergader en private dining kamers
Geschiedenis Kasteel Heemstede
De geschiedenis van Ridderhofstad Heemstede gaat ver terug in de tijd, naar anno 1323. De rechten van de
ridderhofstad gingen over op het in 1645 in Hollands Classistische stijl gebouwde Kasteel Heemstede op de huidige
locatie. Later werd ook een renaissancetuin aangelegd. De tuin werd eind 17de eeuw fors uitgebreid in de Franse
barokstijl, door de beroemde Franse architect Daniel Marot. In de 18de tot en met de 21ste eeuw maakte het kasteel
een periode mee van verval, restauratie, grote brand en restauratie.
Tot 1999 staat het kasteel erbij als een ruïne, dan komt het in bezit van een vastgoed bedrijf. Het kasteel wordt in
oude glorie hersteld, een gedeelte van de tuinen zijn gereconstrueerd en de Koetshuizen en de Oranjerie werden
herbouwd. Sinds 2002 bevindt zich een prestigieus en stijlvol restaurant met Michelin ster in de gewelfde kelders van
het Kasteel met terras aan de slotgracht.
Landgoed Heemstede bestaat uit het Kasteel Heemstede met slotgracht en dubbele loopbrug, twee
poortgebouwen, een oranjerie, een oprijlaan, een parkeerterrein met 112 parkeerplekken, een ommuurde
historische tuin en omliggende gronden.
De gebouwen kenmerken zich door een zeer hoogwaardig niveau van afwerking.
Huurcondities
Huurprijs: € 24.525,- per jaar excl. BTW.
Servicekosten: € 40,- per m² per jaar excl. BTW
Huurtermijn: In overleg, minimaal 5 jaar.
Opzegtermijn: 12 maanden.
Aanvaarding: Per direct.
Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur excl. BTW.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI)
reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs
zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na
huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.
BTW: Indien huurder niet aan het "90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake
zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief
omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract: R.O.Z.-model op basis van het daadwerkelijke gebruik.
Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online
Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie
vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
