Loodsboot 8 -12 3991 CJ Houten

€ 100 /m²/jaar

Omschrijving

ADRES
Loodsboot 8-12 te Houten.

ALGEMEEN
Het betreft hier kantoorruimte in een representatief bedrijfsgebouw, welke prominent is gesitueerd op een hoek van bedrijventerrein De Meerpaal. Het complex beschikt over een ruime bedrijfshal en een tweetal kantoorvleugels van ieder twee bouwlagen, waarvan één deel momenteel grotendeels is verhuurd. Tevens is er een parkeerkelder, evenals parkeren op maaiveld aanwezig.

BEREIKBAARHEID
Het aangeboden object is gelegen op bedrijventerrein "De Meerpaal". De Meerpaal is het laatst uitgegeven bedrijventerrein in Houten en ligt op circa twee autominuten van de rijksweg A27 (Almere-Breda), alsmede in de directe omgeving van knooppunt "Oudenrijn". Ook met het openbaar ervoer is "De Meerpaal" prima te bereiken. Vanaf het NS station Houten is er busverbinding naar "De Meerpaal".

VLOEROPPERVLAK
Loodsboot 8-12 te Houten:
Circa 300 m2 kantoorruimte op de begane grond.

OPLEVERINGSNIVEAU EN VOORZIENINGEN
De bedrijfsgebouwen worden opgeleverd in de huidige staat, inclusief:
Kantoorruimte
- huidige vloerbedekking;
- spuitwerk op de bouwkundige wanden;
- pantry v.v. inbouwapparatuur;
- mechanische ventilatie;
- huidige systeemwanden;
- vloerverwarming/vloerkoeling middels een warmtepomp;
- deels te openen ramen;
- brandslaghaspels;
- wandgoten v.v. elektra en t.b.v. databekabeling.

PARKEREN
Voldoende parkeerplaatsen aanwezig in de parkeerkelder.

HUURPRIJS
Kantoorruimte:
EUR 100,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Parkeerplaatsen:
EUR 350,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer, volgens de consumenten-prijsindex "alle huishoudens" (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
5 jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar.

BETALINGEN
Per maand/kwartaal vooruit.

BTW
Indien huurder niet aan het "90% criterium" voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

VERREKENBAAR VOORSCHOT SERVICEKOSTEN
In overleg.

ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

AANVAARDING
Per direct.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

VOOR NADERE INLICHTINGEN EN/OF BEZICHTIGING
STATEMENT real estate
Maliebaan 50, 3581 CS Utrecht
Tel. 030 - 267 06 02

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 100 per vierkante meter per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 55 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003

Oppervlakten

Oppervlakte
300 m²
Perceel
2.694 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
C 1,22

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Loodsboot 8 -12

€ 100 /m²/jaar