Weverstraat 27 6851 AC Huissen

€ 105.000 v.o.n.

Omschrijving

TE KOOP | een reeds opgeleverde zeer courante commerciële ruimte voor kantoor- of praktijkruimte (eventueel te splitsen in 2 ruimtes)

Hierbij biedt REBO Bedrijfsmakelaars deze reeds opgeleverde commerciële ruimte in Huissen aan voor uw kantoor- of praktijkruimte.

Het pand is reeds gebouwd en opgeleverd. Op de begane grond bevinden zich commerciële ruimtes en op de verdiepingen zijn luxe appartementen gerealiseerd.
Op de begane grond worden twee commerciële ruimtes aangeboden van 80m² en 66m². Het object ligt in het mooie centrum van Huissen en heeft alle voorzieningen op loopafstand, zoals de Albert Heijn, ABN AMRO, Action, Hema en diverse horeca.

Locatie
De ‘Weverstraat’ is gelegen aan de rand van het centrum van Huissen. De ‘commerciële ruimte’ is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen. Unit 1 is zichtbaar vanaf de dijk en parkeerplaatsen liggen voor de deur (vrij parkeren blauwe zone). De Pleijroute en de omliggende snelwegen zijn makkelijk bereikbaar. Het stadscentrum van Arnhem ligt op 15 autominuten en in 22 minuten bent u in het centrum van Nijmegen. Op 5 minuten loopafstand is er een bushalte.

Oppervlaktes
De totale oppervlakte van het object bedraagt 146 m².
- Unit 1 66 m²
- Unit 2 80 m²

Parkeren
In de directe omgeving is voldoende (betaalde) parkeergelegenheid beschikbaar

VVE kosten
€ 717,60 per jaar

Opleveringsniveau
Het object wordt casco (zonder dekvloer en toiletgroep) opgeleverd en heeft de volgende voorzieningen:
- Riolering
- Meterkast incl. nutsaansluitingen

Koopprijs
€ 210.000,- v.o.n. excl. BTW (geheel)

Koopprijs per unit
€ 105.000,- v.o.n. excl. BTW (66 m²)
€ 125.000,- v.o.n. excl. BTW (80 m²)

Bestemmingsplan
Bij de gemeente ‘Lingewaard’ valt het onderhavige object in het vigerende bestemmingsplan “Weverstraat” en heeft als hoofdbestemming “Wonen” met als functieaanduiding "Dienstverlening". Voor de uitgebreide omschrijving van de bestemming wordt verwezen naar ruimtelijkeplannen.nl.

Aanvaarding
Op korte termijn, thans in overleg met de opdrachtgever.

Heeft u interesse en/of vragen over het object? Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn!

REBO Bedrijfsmakelaars
Contactpersoon: mevrouw E. Roelofsen
026-320 1805

Deze informatie is met zorg door ons samengesteld, echter aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid en volledigheid hiervan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Huurder/koper wordt in dit verband geattendeerd op zijn wettelijke onderzoeksplicht als huurder/koper naar alle zaken die voor hem bij aanhuur of aankoop van belang zijn. Daarom is het voor huurder/koper van belang om de informatie zoals hier verstrekt is, goed te controleren of hiervoor een deskundige in te schakelen, zoals een eigen bedrijfsmakelaar en/of -adviseur. Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 105.000 vrij op naam
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Eigendom belast met beperkte rechten

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Mogelijke functie(s)
Zorginstelling
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020

Oppervlakten

Oppervlakte
146 m² (in units vanaf 66 m²)
Perceel
146 m² (in units vanaf 66 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op 5000 m of meer

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Weverstraat 27

€ 105.000 v.o.n.