Primulalaan 2 6851 TD Huissen

€ 630 /mnd

Omschrijving

Eigentijds, modern, centraal gelegen op een zichtlocatie zijn slechts enkele kenmerken van het gebouw "Quadrant A15". Het complex is zeer centraal gelegen op het moderne bedrijvenpark "Bergerden". Het heeft een totale oppervlakte van circa 3.414 m², verdeeld over 2 bouwlagen. Wij bieden hier kantoor-/bedrijfsruimtes, een bedrijfshal en buitenterrein te huur aan.

Quadrant A15 heeft voldoende parkeergelegenheid (tevens voorzien van 8 elektrische laadpalen), is in het bezit van energielabel A en is voorzien van zonnepanelen. Daarnaast het gebouw is voorzien van een alarmsysteem en is 24/7 toegankelijk middels een persoonlijke toegangspas.

Kantoorruimtes:
Primulalaan 2 in Huissen heeft kantoorruimtes welke geschikt zijn voor commerciële dienstverlening, maar ook voor bedrijven met een maatschappelijk karakter of ondernemingen welke werkzaam zijn in de dienstverlening. Quadrant A15 is voorzien van ruimtes welke gebruikt kunnen worden als kantoorruimtes. Daarnaast bevinden zich in het gebouw vergadermogelijkheden op basis van beschikbaarheid. De 5 kantoorruimtes welke momenteel beschikbaar zijn, hebben afmetingen van: 43 m² tot 105 m².

In Quadrant A15 zijn alle bedrijfsruimten voorzien van verwarming, vloerbedekking, 230 volt, data-aansluiting en een systeemplafond met led-verlichting.

Bedrijfsunits/buitenterrein
Ook bevindt zich in Quadrant A15 momenteel nog een vrije bedrijfsunit welke bestemd is voor bedrijvigheid met een oppervlakte van 200 m². Deze unit beschikt over verlichting, rioolaansluiting, elektra, een 4 meter hoge overheaddeur en een kleinere loopdeur. Daarnaast is een (gedeeltelijk) buitenterrein van 1.100 m² beschikbaar voor verhuur.

De bedrijfsunits zijn voorzien van een alarmsysteem met doormelding naar alarmcentrale en volledige brandbewaking volgens de laatste normen. Het terrein is alleen toegankelijk middels een toegangspas.

Ligging/bereikbaarheid:
Quadrant A15 is gelegen op een zichtlocatie en is veel bedrijvigheid in de nabije omgeving. Daarnaast is het verzamelgebouw nabij de snelwegen A15 en A/N325 gelegen. Zie ook Via15 waarop het nieuwe tracé van de A15 richting A12 is te zien. Werkzaamheden starten in 2020.

Vloeroppervlakte:
De totaal beschikbare oppervlakte bedraagt ca. 1.618 m² en is als volgt verdeeld:

Kantoorruimtes
Begane grond:
- Kantoor 001, 43 m², € 630,- per maand inclusief servicekosten en exclusief BTW.
- Kantoor 005, 60 m², € 875,- per maand inclusief servicekosten en exclusief BTW.
- Kantoor 009, 60 m², € 875,- per maand inclusief servicekosten en exclusief BTW.
- Kantoor 011, 105 m², € 1.530,- per maand inclusief servicekosten en exclusief BTW.

Eerste verdieping:
- Kantoor 109, 50 m², VERHUURD

Bedrijfsunits
- Bedrijfshal D, 200 m² (20 meter lang en 10 meter breed), € 1.000,- per maand exclusief servicekosten en BTW.

Buitenterrein
- Gedeelte van het buitenterrein, circa 1.100 m², € 1.375,- per maand exclusief servicekosten en BTW.

Opleveringsniveau kantoren:

• Energielabel A;
• Representatieve entree;
• Systeemplafonds met beeldschermvriendelijke verlichtingsarmaturen;
• Luchtbehandelingssysteem met topkoeling;
• Gecompartimenteerde kabelgoten voor telefoon en data, voorzien van wandcontactdozen;
• In overleg is het mogelijk een turn-key aanbieding te doen, waarin o.a. vloerbedekking is meegenomen.

Parkeren:
Voldoende parkeergelegenheid op eigen buitenterrein. Daarnaast is het terrein voorzien van 8 elektrische laadpalen.

Servicekosten:
Het navolgende wordt geleverd bij de servicekosten voor de kantoren:
- Energiekosten (verwarming en/of koeling);
- Verbruikskosten pantry (onder andere koffie/thee);
- Gebruik vergaderruimte op basis van beschikbaarheid;
- Dataverbinding categorie 6 bekabeling;
- Eigen (wifi)netwerk (door middel van een vpn-omgeving);
- Alarm (Doormelding naar alarmcentrale. Op verzoek van huurder ook doormelding naar huurder mogelijk);
- Volledige brandmeldinstallatie;
- Schoonmaakkosten van de algemene ruimtes;
- Onderhoudskosten.

Het navolgende wordt geleverd bij de servicekosten voor de bedrijfshal:
- Onderhoud buitenterrein;
- Onderhoud en abonnementen (doormelding) toegang/inbraakinstallatie;
- Onderhoud en abonnementen (doormelding) brandmeldinstallatie;
- Elektriciteit tot 15.000 kWh per jaar;
- Onderhoud overheaddeur.

Servicekosten bedrijfshal € 200,- per maand excl. BTW.

Huurtermijnen:
in overleg nader te bepalen.

Aanvaarding:
In overleg nader te bepalen.

REBO Bedrijfsmakelaars
Contactpersoon: de heer R. Alofs RM/RT
026-320 1805

Deze informatie is met zorg door ons samengesteld, echter aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid en volledigheid hiervan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Huurder wordt in dit verband geattendeerd op zijn wettelijke onderzoeksplicht als huurder naar alle zaken die voor hem bij aanhuur of aankoop van belang zijn. Daarom is het voor huurder van belang om de informatie zoals hier verstrekt is, goed te controleren of hiervoor een deskundige in te schakelen, zoals een eigen bedrijfsmakelaar en/of -adviseur. Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 630 per maand
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Flexplek (kantoor)
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte en verhard buitenterrein
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002

Oppervlakten

Oppervlakte
318 m² (in units vanaf 43 m²)
Perceel
4.301 m² (in units vanaf 43 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, topkoeling, inbouwarmaturen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en kantorenpark

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Primulalaan 2

€ 630 /mnd