Nijverheidsstraat 17 6851 EJ Huissen

€ 22.500 /jr

Omschrijving

Te huur
Ruim 300 m² kantoorruimte gelegen op een zichtlocatie aan ventweg van de Karstraat nabij rotonde.
Industrieterrein ‘Het Pannenhuis” heeft een centrale ligging in stadsregio Arnhem-Nijmegen en ligt tussen de woonkernen Huissen en Bemmel. Diverse uitvalswegen binnen handbereik. Bij het kantoorgebouw zijn voldoende parkeervoorzieningen op eigen terrein aanwezig (6 vaste plaatsen en 13 gezamenlijk).

Indeling
Begane grond (ca. 225 m²): voorentree, receptie, centrale hal met meterkast, garderoberuimte en toegang tot: archief, dubbele toiletgroep, opstelplaats cv combiketel (Vaillant, 2005) en provisiekast. Op de begane grond bevinden zich verder nog 6 kantoorruimten/spreekkamers en de keuken met keukenblok. Trapopgang naar verdieping (ca. 115 m²): overloop, centrale hal met archiefkasten en 5 kantoorruimten/spreekkamers.

Bijzonderheden
Het gebouw is omstreeks 1980 gebouwd. Alle nutsvoorzieningen zijn aanwezig. De kantoorruimten zijn voorzien van kabelgoten. Het gehele gebouw is voorzien van dubbel glas en centrale verwarming, gedeeltelijk voorzien van airconditioning. Alarminstallatie aanwezig. Diverse (deels gezamenlijke) parkeerplaatsen ter beschikking. Op prima locatie gelegen met uitvalswegen nabij: A15 (Rotterdam-Tiel), A12 (Den Haag-Oberhausen) en de A325 (Arnhem-Nijmegen).

Huurcondities
Huurprijs: € 22.500,- (excl. btw) per jaar. Huurprijs is exclusief gas, water en licht. Huurperiode in overleg. Bankgarantie (2 mnd. huur) van toepassing. Eigenaar/verhuurder behoudt recht van gunning. Vraag de makelaar naar de verdere condities.

De verhuurder is bereidt aanpassingen/verbeteringen te doen aan het pand. Dit alles in overleg met de nieuwe huurder.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 22.500 per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980

Oppervlakten

Oppervlakte
338 m²
Perceel
3.625 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
19 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Nijverheidsstraat 17

€ 22.500 /jr