Huizermaatweg 560-592 1276 LN Huizen

€ 400 /mnd

Omschrijving

ALGEMEEN
Het zeer representatieve kantoorgebouw “Huizerpoort” met eigen parkeerterrein en groenstrook is gelegen aan de Huizermaatweg, de hoofdweg van Huizen. De omgeving kenmerkt zich door de uiteenlopende bebouwing van zowel woonhuizen als kantoorgebouwen.

Winkelcentrum ‘Oostermeent’ is op slechts 500 meter afstand gelegen. Hier zijn onder andere een Albert Heijn Supermarkt, Blokker en verschillende restaurants gesitueerd. Daarnaast ligt het ‘Gooimeer’ op slechts 5 minuten rijden.

Thans is er een bemande receptiedienst op de begane grond. De aangeboden kantoorruimtes bevinden zich op de eerste, tweede en derde verdieping.

In de directe omgeving van het kantoorcomplex zijn onder andere Rabobank, Specsavers en het gemeentehuis van Huizen gevestigd.

BEREIKBAARHEID
Eigen vervoer:
Per auto is de locatie vanaf de rijksweg A27 via de Huizermaatweg binnen enkele minuten te bereiken.

Openbaar vervoer:
De bereikbaarheid per openbaar vervoer is door de aanwezigheid van de bushalte ‘Fauna’ voor de deur eveneens uitstekend.
Vanaf de bushalte ‘Fauna’ rijden de lijnen 108 en 320 elke 15 minuten van en naar Amsterdam en Hilversum.

VLOEROPPERVLAK
Voor de verhuur zijn de volgende business units beschikbaar:

1e verdieping
Unit m2 v.v.o. Huurprijs per maand Beschikbaar
Unit 1C4 circa 58 m2 v.v.o. € 650,00 per direct
Unit 1C5 circa 32 m² v.v.o. € 400,00 per direct

3e verdieping
Unit m2 v.v.o. Huurprijs per maand Beschikbaar
Unit 3A2 circa 41 m2 v.v.o. € 475,00 per direct
Unit 3A3 circa 62 m2 v.v.o. € 700,00 per direct

Huurprijs per maand, inclusief de vaste servicekosten, te vermeerderen met omzetbelasting.
Het genoemde metrage is inclusief een aandeel in de algemene en gemeenschappelijke ruimten. Het object is niet gemeten conform NEN2580. Derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan het genoemde metrage.

PARKEERGELEGENHEID
Het gebouw beschikt over parkeerplaatsen op eigen terrein.

OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimte wordt opgeleverd met de volgende voorzieningen:
• bemande receptiedienst (tijdens kantooruren);
• gemeenschappelijke vergaderruimte;
• gemeenschappelijke personenlift;
• intercominstallatie voor gemeenschappelijk gebruik;
• huidige airco-units;
• huidige in 2016 vernieuwde systeemplafonds;
• huidige scheidingswanden;
• huidige vloerbedekking;
• gemeenschappelijke pantry met koelkast en vaatwasser;
• huidige kabelgoten;
• radiatoren voorzien van thermostatische ventielen;
• gemeenschappelijke separate dames- en herentoilet voorzien van een vaste wastafel met handdoek- en zeepdispenser;
• glasvezelaansluiting is aanwezig in het gebouw;
• deels te openen ramen.

HUISREGLEMENT
Het object beschikt over een huisreglement voor alle huurders van het kantoorgebouw ten behoeve van de algemene en gemeenschappelijke ruimten, zoals entree, gangzone en pantry.

AANVAARDING
In overleg.

VOORWAARDEN EN CONDITIES

HUURPRIJS PARKEERPLAATS
Parkeerplaatsen:
€ 200,00 per parkeerplaats per jaar.

Genoemde bedragen te vermeerderen met omzetbelasting.

BTW-HEFFING
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

HUURTERMIJN
Flexibele huurtermijnen vanaf 1 (één) jaar met een aansluitende verlengingsperiode van 1 (één) jaar.

HUURBETALING
De huur en vaste servicekosten, te vermeerderen met omzetbelasting, per kwartaal vooruit.

HUURPRIJSHERZIENING
Jaarlijks, voor het eerst 1 (één) jaar na huur ingangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens het consumenten-prijsindexcijfer (CPI), reeks voor alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

SERVICEKOSTEN
De huurprijs zoals vermeld is inclusief de vaste servicekosten, voor de kosten van de navolgende leveringen en diensten:

• liftonderhoud;
• bemande receptie (tijdens kantooruren);
• levering gas, water, elektra inclusief vastrecht;
• vuilafvoer;
• onderhoud automatische deuren;
• onderhoud technische installaties;
• groenvoorziening (buiten);
• schoonmaak algemene ruimten;
• glasreiniging buitenzijde;
• gevelbewassing;
• glasverzekering buitenzijde;
• 5% administratiekosten over bovenstaande leveringen en diensten.

Huurder betaalt aan verhuurder voor bovenvermelde servicekosten een vast, niet verrekenbaar bedrag per maand. De vaste kosten voor het servicepakket worden jaarlijks, vanaf 1 (één) jaar na huuringangsdatum, geïndexeerd op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI), reeks voor alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSSTELLING
Een bankgarantie, model ROZ, of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurpenningen en servicekosten, te vermeerderen met omzetbelasting.

HUUROVEREENKOMST
De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken in februari 2015 is vastgesteld en zoals gehanteerd wordt door de Nederlandse Vereniging van Makelaars NVM met de bijbehorende Algemene Bepalingen.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 400 per maand
Oorspronkelijke huurprijs
€ 300 per maand
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991

Oppervlakten

Oppervlakte
224 m² (in units vanaf 30 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
4 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, topkoeling, inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Kantorenpark, stadscentrum/dorpskern en winkelcentrum
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Huizermaatweg 560-592

€ 400 /mnd