Reidroas 2 9254 JR Hurdegaryp

€ 85 /m²/jaar € 450.000 k.k.

Omschrijving

Kantoorruimte huren?
Nabij de Centrale As bevindt zich dit vrijstaande kantoorgebouw in Hurdegaryp met diverse kantoorruimten. Via de Rijksstraatweg is Leeuwarden al binnen een kwartier te bereiken. Ook plaatsen als Dokkum en Drachten zijn op slechts 30 autominuten afstand. Hurdegaryp beschikt tevens over een treinstation met directe verbindingen naar Groningen en Leeuwarden. Er is voldoende parkeergelegenheid op het eigen terrein.

OPPERVLAKTE
Het totale vloeroppervlak van het kantoor bedraagt circa 785 m²:
- kelder: ca 104 m² archiefruimte
- begane grond: ca 317 m² kantoorruimten
- 1e verdieping: ca 364 m² kantoorruimten

TE HUUR
Op de begane grond zijn nog 2 kantoorunits te huur:
- unit 1 - ca 25,2 m² - € 255,00 per maand
- unit 2 - ca 25,2 m² - € 255,00 per maand

Op de verdieping is kantoorruimte beschikbaar tot 364 m².
Zie bijgaande plattegronden voor de indeling van de kantoren.

TE KOOP
Het kantoorpand staat te koop voor een vraagprijs van € 450.000,00 k.k.
Dit is inclusief de huidige huurstroom. Voor meer informatie over deze belegging kunt u contact opnemen met RBMT bedrijfsmakelaars & taxateurs.

Servicekosten
De servicekosten bedragen € 25,00 per m² per jaar te vermeerderen met BTW.

VOORZIENINGEN
Het object is onder meer voorzien van:
- Pantry;
- Airconditioning in de kantoren;
- Archief (railsysteem);
- Centrale verwarming;
- Alarminstallatie;
- Inbraakpreventie;
- Noodverlichting, ontruimingsverlichting;
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen.

Bestemming
Volgens het bestemmingsplan is het pand geschikt voor kantoren, dienstverlening en sociaal-medische voorzieningen. Voor meer informatie en/of de mogelijkheden van het bestemmingsplan kunt u terecht bij de betreffende gemeente.

Aanvaarding
In overleg, kan spoedig.

Huurtermijn
5 huurjaren met 5 verlengingsjaren, waarbij een kortere periode bespreekbaar is.

Huurovereenkomst
R.O.Z. Model met aanvullende bepalingen.

Betaling
Per maand vooruit.

Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van 3 maanden huur.

Indexering
Jaarlijks conform de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens 2006=100.

Meer informatie over dit object?
Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met Tjibbe-Jan Boringa of Thomas van Balen, telefoon 058 -2040 000 of stuur een e-mail naar nl.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Huurprijs
€ 85 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 25 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010

Oppervlakten

Oppervlakte
785 m² (in units vanaf 12 m²)
Perceel
750 m² (in units vanaf 12 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Kantorenpark en in woonwijk
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 5000 m of meer

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
24 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Reidroas 2

€ 85 /m²/jaar € 450.000 k.k.