Plein 1945 46 1971 GC IJmuiden

Prijs op aanvraag

Omschrijving

Het object aan Plein 1945 nr. 46 in IJmuiden, gebouwd in 1959, is tot voor kort in gebruik geweest als ING bankkantoor met baliefunctie. De totale vloeroppervlakte van het object bedraagt circa 1.006 m² verdeeld over 5 bouwlagen. Daarnaast
beschikt het object over een tuin, garage en berging. Het object, op de hoek van Plein 1945 en de Noostraat, is gelegen tegenover stadhuis Velsen (IJmuiden), op een uitstekende zichtlocatie aan de doorgaande weg.
IJmuiden is gelegen in de gemeente Velsen en telt circa 68.600 inwoners. IJmuiden is een havenstad en ligt nabij Amsterdam, Haarlem en Zaandam.

Algemene objectspecificaties
? Totale vloeroppervlakte van circa 1.006 m² verdeeld over 5 bouwlagen
? Bouwjaar 1959
? Energielabel B
? Door het vigerende bestemmingsplan, de structuur van het object en de bepalingen in de splitsingsakte heeft het object de potentie voor gedeeltelijke herontwikkeling naar wonen

Koopsom
in overleg
Richtprijs
EUR 775.000,- k.k.

Vloeroppervlakte
Kelder circa 203,77 m²
Begane grond circa 299,49 m²
1e verdieping circa 215,2 m²
2e verdieping circa 216,65 m²
3e verdieping Circa 70,88 m²
Totaal circa 1.005,99 m²

Kadastrale gegevens
Kadastraal adres: Plein 1945 nr. 46, 47, 56, 57 en 58, 1971 GC IJmuiden
Gemeente: IJmuiden
Sectie: M
Nummer: 8338
Appartementsrechten: A1, A2, A11, A12, A38 en A37 (berging)
Bijzonderheden: Voor bijzonderheden wordt verwezen naar de in de dataroom opgenomen stukken.

Locatie
Het object ligt in het sociale en culturele hart van IJmuiden, met een diversiteit van woningen, cafés en winkels. Architect W.M. Dudok bebouwde een groot deel van Plein 1945.

Bereikbaarheid
Het object is zowel met eigen en openbaar vervoer goed bereikbaar. Op korte afstand is de afslag A22 gelegen, hiermee is een prima ontsluiting in de richtingen van Amsterdam en Haarlem gewaarborgd. Schuin tegenover het object is de bushalte van lijnen 3, 74, 382 en 385 gelegen welke een directe verbinding hebben met oa. Station Haarlem, Station Beverwijk, Centrum Heemskerk en Amsterdam Sloterdijk.

Dataroom
In de digitale dataroom zijn alle beschikbare rapportages opgenomen. Op verzoek kunt u
toegang krijgen tot deze dataroom via ons kantoor Cushman & Wakefield. Bij een verzoek dient u de volgende zaken mee te sturen:
? uittreksel Kamer van Koophandel (max. 1 jaar oud) inclusief een kopie legitimatiebewijs
van de tekenbevoegde van deze entiteit indien kandidaat-koper een rechtspersoon/
vennootschap betreft;
? kopie legitimatiebewijs indien kandidaat-koper een natuurlijk persoon betreft.

Bezichtigingen
Wij stellen u graag in de gelegenheid het object te bezichtigen. Hiertoe zijn twee centrale bezichtigingsmomenten ingepland op:
? Donderdag 10 juni 2021 van 10.00 uur tot 12.00 uur
? Dinsdag 22 juni 2021 van 15.00 uur tot 17.00 uur
Indien u van één van deze twee bezichtigingsmomenten gebruik wenst te maken, verzoeken wij
u afspraak in te plannen met ons kantoor.

Per tijdsblok van 20 minuten zullen wij met een beperkt aantal personen bezichtigen. U ontvangt van ons een tijdstip waarop u het object kan bezichtigen. Zonder aanmelding en bevestiging met een tijdstip hiervan onzerzijds kunnen wij u helaas geen toegang tot het object verlenen. De bezichtigingen zullen conform de dan geldende RIVM richtlijnen plaatsvinden. Wij vragen u vriendelijk een mondkapje te dragen.

Levering
De levering kan spoedig plaatsvinden. Het object wordt opgeleverd in de huidige staat en
binnen de huidige publiekrechtelijke en privaatrechtelijke bestemming.
De akte van levering zal gepasseerd worden ten overstaan van een notaris verbonden aan
Dentons Boekel N.V. Het honorarium van voornoemde notaris is opgenomen in de dataroom
(onder 01. Algemene Transactiedocumenten)

Gunning
Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.

Gestanddoening bieding
Wij verzoeken u om uw bieding gestand te doen tot en met tenminste vrijdag 23 juli 2021 en dit
expliciet aan te geven op het biedingsformulier.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959

Oppervlakten

Oppervlakte
1.006 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen
Voorzieningen
Toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
F 1,72

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern en winkelcentrum

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.