Margadantstraat 34 1976 DN IJmuiden

Kantoorruimte met uitstraling!
Dit beleggingsobject (thans in verhuurde staat), is gelegen op de bovenste verdieping van een luxueuze kantoor-toren. Diverse uitvalswegen, winkels, de haven en het strand bevinden zich in de nabije omgeving van het kantoor.

Oppervlakte:
Vloeroppervlak : ca. 156m²
(incl. 11m² gemeenschappelijke ruimte)

Bijzonderheden:
Betreft een beleggingsobject, het object verkeerd in verhuurde staat.
- Huidige huuropbrengst op jaarbasis: € 20.793,-
Dit bedrag is inclusief de servicekosten van € 125,- p/mnd.
- Looptijd huidige huurovereenkomst: 31-3-2022.

Indeling:
Begane grond: entree, gemeenschappelijke hal, lift en trappenhuis.
3e Verdieping: kantoorruimte, toilet, pantry.

Bouwaard en constructie/bouw:
Vloer: Beton
Wanden en plafond: systeemwanden en plafond
Dak: Bitumen

Voorzieningen:
- Voorzien van een lift.
- Voorzien van een pantry.
- Voorzien van toilet.
- Voorzien van C.V. en airconditioning.
- Goed bereikbaar.

Parkeergelegenheid:
Eigen parkeerplaatsen voor de deur en ruim voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Bestemming:
Kantoorruimte

Bezichtiging:
Uitsluitend na daartoe vooraf gemaakte afspraak.
Alle gegevens zijn zorgvuldig samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid hiervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.