Margadantstraat 36 1976 DN IJmuiden

€ 3.950 /mnd

Omschrijving

Te huur moderne kantoorruimte (ca. 344m²) met bedrijfsruimte (ca. 118m²).

Moderne kantoorruimte met eigen parkeergelegenheid te huur aan de Margadantstraat in IJmuiden. Het object heeft een totale oppervlakte van ca. 462m². De entree biedt toegang tot de ruime, lichte hal met trapopgang naar de eerste/kantoor verdieping. Vanuit de hal is tevens de bedrijfsruimte bereikbaar. De bedrijfsruimte is voorzien van houten tussenvloer, sanitaire voorzieningen en een vergaderruimte. Deze ruimte is tevens bereikbaar middels de overheaddeur.
De kantoorruimte is gelegen op de eerste verdieping en van alle gemakken voorzien, zo beschikt deze over een kantine met keuken, twee kantoorkamers, technische ruimte, kopieerruimte en sanitaire voorzieningen.
Het object heeft zeer veel daglichttoetreding door volledig glazen voorgevel en grote daklichten.

Oppervlakte:
Parterre: ca. 66m² kantoor/ ontvangstruimte + Ca. 118m² bedrijfsruimte
Eerste verdieping: ca. 278m² kantoorruimte

Indeling:
Parterre: entree, hal, trappenhuis, bedrijfsruimte met tussenvloer, sanitaire voorzieningen met douche, vergaderruimte.
Eerste verdieping: open kantoortuin, directiekamer, vergaderruimte, toiletten, kantine, technische ruimte, kopieerruimte, toegang tot noodtrap.

Voorzieningen:
• Systeemplafond met ingebouwde verlichtingsarmaturen
• Eigen parkeergelegenheid
• Scheidingswanden
• Opslagruimte/ magazijn
• Overheaddeur
• Zelfstandige entree
• Vloerbedekking (bestaand)
• Verwarming en warm water d.m.v. CV combiketel, eerste verdieping voorzien van vloerverwarming.
• Pantry/ keuken
• Zelfstandige nuts voorzieningen
• Glasvezel aanwezig
• Brandhaspel aanwezig, voorzien van noodtrap aan achterzijde
• Alarm/ Beveiligingssysteem
• Airconditioning
• Toiletten

Parkeren:
Acht eigen parkeerplaatsen, waarvan drie direct voor de deur gelegen. Voldoende parkeergelegenheid in directe omgeving (vrij parkeren)

Bereikbaarheid:
Het object is uitstekend bereikbaar met de fiets, eigen- en openbaar vervoer.

Locatie:
Gelegen op het nieuwste gedeelte van bedrijventerrein ‘IJmuider Delta’.

Bijzonderheden:
• Object wordt leeg opgeleverd, stellingen en enkele bureaus worden aangeboden ter overname.
• Volledig voorzien van LED verlichting.
• 40 zonnepanelen aanwezig, welk een totale teruggave geven van ca. € 2.000,- per jaar.

Huurcondities:
• Service kosten nader te bepalen excl. BTW t.b.v. onderhoud overheaddeur, onderhout plantsoen, alarmsysteem, airco onderhoud en onderhoud zonnepanelen.
• Huurprijs te vermeerderen met BTW
• Huurtermijn en opleverdatum in nader overleg te bepalen
• Huurbetaling per maand vooraf
• Zekerheidsstelling: Waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur en servicekosten te vermeerderen met omzetbelasting.
• Aanvaarding in overleg
• Oplevering in huidige staat

Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact op met Bedrijfslocatie.NL Bedrijfsmakelaars – Taxateurs via 023-525 1 525.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 3.950 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010

Oppervlakten

Oppervlakte
344 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Margadantstraat 36

€ 3.950 /mnd