Willemsbeekweg 4 - 4A 1971 GW IJmuiden

€ 1.500 /mnd

Omschrijving

Te huur
Werken en wonen onder een dak!
Dit volledige verbouwde woon-/werkpand is gelegen op prima in het centrum van IJmuiden. Het pand verkeert in goede staat van onderhoud en is zo te betrekken. U heeft de beschikking over een deel van de kantoorruimte met pantry en toilet op de begane grond en de woonruimte op de verdieping. Beide ruimtes hebben een eigen entree, maar zijn onlosmakelijk aan elkaar verbonden en worden niet separaat verhuurd!

Indeling
Entree, kantoor met pantry en toilet.
1e verdieping: woonruimte met woonkamer, keuken, twee slaapkamers, badkamer en toilet.

Oppervlakte
Totaal ca. 67 m² kantoorruimte met pantry en toilet op de begane grond (wordt gedeeltelijk verhuurd)
Ca. 67 m² woonruimte op de 1e verdieping.

Locatie en bereikbaarheid
Gelegen op een goede plek in het centrum van IJmuiden en zeer goed bereikbaar met auto, fiets en openbaar vervoer.

Voorzieningen
- toiletten
- pantry
- cv-ketel.

Parkeren
Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Bestemming
Bestemmingsplan IJmuiden Oost, bestemming dienstverlening met wonen op de verdieping. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Velsen.

Oplevering
Leeg te aanvaarden in keurig afgewerkte staat.

Huurprijs
€ 1.500,- per maand excl. btw.

BTW
De huur van de kantoorruimte is te vermeerderen met BTW. Indien huurder geen BTW-belaste prestaties verricht, kan verhuurder een hogere huurprijs in rekening brengen.

Nutsbedrijven
Huurder dient zelf rechtstreeks met desbetreffende (energie) leveranciers overeenkomsten af te sluiten.

Huurbetaling
Per maand bij vooruitbetaling.

Huurtermijn
In overleg.

Huurovereenkomst
Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met algemene bepalingen en bijzondere bepalingen vanuit verhuurder voor het kantoor en een huurovereenkomst conform het NVM-model voor de woonruimte. Deze zullen onlosmakelijk aan elkaar verbonden zijn.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS).

Zekerheidstelling
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huurverplichting, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding
In overleg.

Voorbehoud
Toestemming van en goedkeuring door eigenaar. Eigenaar behoudt zich het recht voor niet te gunnen.

Courtage
Brantjes Bedrijfsmakelaars treedt op voor de verhurende partij. Als huurder bent u Brantjes Bedrijfsmakelaars geen courtage verschuldigd.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.500 per maand
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Mogelijke functie(s)
Praktijkruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1916

Oppervlakten

Oppervlakte
67 m² (in units vanaf 33 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Te openen ramen, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern en in woonwijk

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Willemsbeekweg 4 - 4A

€ 1.500 /mnd