Dokweg 17 1976 CA IJmuiden

€ 130 /m²/jaar

Omschrijving

OBJECT:
Een uniek object wat geheel bijpassend ontworpen is voor het gebied waarin het is gelegen. Dit pand heeft de uitstraling van "de Kade", "het Schip" en "de Zee" met uitzicht over de vissershaven. In'" de Zee" is de Rabobank gevestigd.
De kantoorruimten bevinden zich op de begane grond en 1e verdieping van "de Kade" en op de 1e verdieping van "het Schip". De 1e verdieping is verbonden d.m.v. loopbruggen. Het object heeft een totale grootte van ca. 667 m² en is te huur vanaf ca. 420 m².

Kantoorruimte op de 1e etage ca. 340 m²;
Algemene ruimte op de begane grond ca. 80 m²;
Totaal ca. 420 m².

Eventueel mogelijk bij te huren:
Begane grond garage met overheaddeur ca. 30m²;
Kelder ca. 182 m²;
Kluisruimte ca. 35 m².

VOORZIENINGEN:
• Toiletten;
• Keuken;
• CV;
• Airco;
• Luchtbehandeling.

LOCATIE:
Gelegen aan de rand van de bebouwde kom ligt de drukke "Dokweg" die een uniek uitzicht heeft over één van de bekendste havens van IJmuiden "de Vissershaven".

BEREIKBAARHEID:
Uitstekend bereikbaar; met de auto is het 8 minuten vanaf de A22, een busstation zit op minder dan 50 meter afstand.

BTW:
Wel van toepassing.

PARKEREN:
Parkeren op het terrein is gratis.

SERVICEKOSTEN:
Voorschot van € 40,- per m² per jaar.
• Energie
• Raambewassing
• Liftonderhoud
• Onderhoud installaties
• Tuin en parkeerplaats onderhoud

HUURVOORWAARDEN:
• Per maand bij vooruitbetaling te voldoen.
• Huurtermijn in overleg.
• Huurovereenkomst Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).
• Huurprijsaanpassing vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• Zekerheidsstelling: waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten
en omzetbelasting.
• Aanvaarding in overleg.
• Oplevering in huidige staat.

BESTEMMING:
Bestemmingsplan: Enkelbestemming gemengd 2.

OVER IJMUIDEN
IJmuiden ligt in de gemeente Velsen en heeft vier wijken. In alle wijken heeft Wagenhof regelmatig aanbod: IJmuiden-Noord, IJmuiden-Zuid, IJmuiden-West (havens en Oud-IJmuiden) en Zee- en Duinwijk.
Bij IJmuiden zijn veel natuurgebieden te vinden, van duinen aan zee, tot aan meren en bossen. Aan de ingang van het Noordzeekanaal bij IJmuiden wordt de grootste zeesluis van de wereld gebouwd. Deze geeft toegang tot de Amsterdamse havenregio. Er is veel bedrijvigheid voor zowel de grote als kleine ondernemer. Neem contact op met IJmond specialist Rafael Fernandez Voortman bij Wagenhof:

GEEN COURTAGE:
Mocht er door bemiddeling van Wagenhof Bedrijfsmakelaars B.V. een transactie tot stand komen dan bent u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd.

BEZICHTIGING:
Uitsluitend op afspraak.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 130 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 40 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997

Oppervlakten

Oppervlakte
667 m² (in units vanaf 420 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, liften, te openen ramen, systeemplafond, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Dokweg 17

€ 130 /m²/jaar