Cornwallstraat 2 1976 BD IJmuiden

Te huur: bedrijfsruimte met kantoorgebouw en buitenterrein – IJmuiden. Per direct beschikbaar..

Op een uitstekende en bedrijvige locatie op het industrieterrein van IJmuiden, nabij de havens en het strand, bieden wij een multifunctioneel bedrijfscomplex te huur aan. Het object bestaat uit een royale bedrijfsruimte, een kantoorgebouw en een ruim buitenterrein. De locatie heeft een goede bereikbaarheid en gunstige ligging ten opzichte van haven en uitvalswegen. De locatie is uitermate geschikt voor bedrijven in de logistieke- of maritieme sector, metaalbewerking, spuit- en straalbedrijven, overige (zware) industrie of andere ondernemingen die behoefte hebben aan ruimte, bereikbaarheid en functionele voorzieningen.

Het geheel is in gedateerde staat. Afhankelijk van de huurvoorwaarden is verhuurder bereid om in overleg aanpassingen en/of renovatiewerkzaamheden aan de gebouwen en/of buitenterrein uit te voeren.

KENMERKEN:
- Bedrijfsruimte voorzien van meerdere overheaddeuren
- Kantoorgebouw met ruime kantine, kleedruimte en wasfaciliteiten
- Ruim buitenterrein, geschikt voor opslag of parkeren
- Gelegen op een terrein met maximale milieucategorie 4.2

OPPERVLAKTES (CONFORM NEN 2580):
Bedrijfsruimte: 1.554 m² VVO
Kantoorruimte: 130 m² VVO
Open terrein: 2.800 m²
Vrije hoogte bedrijfruimte: gedeeltelijk 8 en 10 meter

VOORZIENINGEN BEDRIJFSRUIMTE
- 1 x overheaddeur van 8 meter breed en 7 meter hog
- 1 x overheaddeur van 7,5 meter breed en 5,5 meter hoog
- verlichting

VOORZIENINGEN KANTOORGEBOUW:
• Centrale ontvangst hal;
• Trappenhuis;
• Glasvezel internet;
• Dubbele toiletgroepen;
• Meerdere kantoorruimten
• Kantine met keuken
• Luchtbehandeling;
• Kleed- en wasruimte
• Douche:

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID:
De haven van IJmuiden is een dynamische haven die strategisch gelegen is aan de monding van het Noordzeekanaal. De
bereikbaarheid van de haven is uitstekend. Door het Noordzeekanaal is het mogelijk via het grootste sluizencomplex ter wereld door te varen naar de havens van Amsterdam en verder het achterland in. Over de weg is luchthaven Amsterdam Airport Schiphol binnen 20 minuten te bereiken.

-Snelwegafrit op 2000m tot 3000m
-Openbaar vervoer op minder dan 500m
-Winkelvoorziening op 500m tot 1000m.
-Bedrijventerrein, havengebied en industrieterrein.

BESTEMMING:
Bedrijf - Havengebonden en Overig
Op dit perceel mogen bedrijven opereren tot een maximale milieucategorie 4.2. Dat betekent dat de activiteiten zwaar mogen zijn met betrekking tot geluid, stof en andere hinderfactoren.

INDEXERING:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN:
Vijf jaar + vijf optie jaren.

BETALING:
Per (kalender) maand vooruit.

AANVAARDING:
Per direct

Voor meer informatie of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact met ons opnemen. Alle gegevens zijn zorgvuldig samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid hiervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.