Veldoven 7 A en C 8271 RT IJsselmuiden

€ 1.400 /mnd

Omschrijving

Omschrijving
Representatieve en qua voorzieningen complete bedrijfsruimte op een zichtlocatie aan de Zwolseweg in IJsselmuiden

Het betreffen 2 separate bedrijfsruimtes op de 1e verdieping (Veldoven 7A en 7C). De zichtzijde is gericht naar de doorgaande Zwolseweg. Kortom: zien en gezien worden!

Indeling:

Gezamenlijk:
- Gezamenlijke ontvangsthal begane grond, trapopgang via 'luie' bordestrap, gezamenlijke ontvangsthal op de 1e verdieping met toegangsdeuren naar bedrijfsruimte 7A en 7C.

Bedrijfsruimte 7A: (circa 190m2)

-DE HUURPRIJS VAN DEZE UNIT IS € 1750,- PER MAAND (EXCLUSIEF BTW EN EXCLUSIEF GAS, WATER EN ELEKTRA)

Het gehuurde:
Entree naar eigen afgesloten bedrijfsruimte welke is voorzien van: kantineruimte met (-invaliden) toilet, garderobe, keukenruimte met volwaardig keukenblok, toiletgroep met heren en damestoilet, grote (eventueel nader in te delen) ruimte met aparte spreekkamer.

Bijzonderheden:
- De grote ruimte is door de grote glazen voorpui en de lichtstraat (op dak) voorzien van veel daglicht. Dat draagt bij aan een prettige werkomgeving.
- De bedrijfsruimte is voorzien van dakisolatie en dubbel glas.
- De bedrijfsruimte is voorzien van alarm
- Altijd een prettig werkklimaat door middel van het gebruik van zowel verwarming (dmv radiatoren) als airconditioning.
- De bedrijfsruimte is voorzien van geluidsabsorberende wand- en plafondbeplating, zodat het geluidsniveau ook bij bijvoorbeeld het gebruik als callcenter comfortabel blijft.
- Om op iedere gewenste werkplek makkelijk de juiste databekabeling te kunnen aanbrengen is de ruimte voorzien van een computervloer.
- Indien gewenst kunnen er tegen bijbetaling diensten worden geleverd als internet en schoonmaak.
- Het terrein rondom het gebouw biedt voldoende parkeerplaatsen.

Bedrijfsruimte 7C: (circa 150m2)

-DE HUURPRIJS VAN DEZE UNIT IS € 1400,- PER MAAND (EXCLUSIEF BTW EN GAS, WATER EN ELEKTRA).

Het gehuurde:
Hal met toegangsdeuren naar eigen toiletgroep, spreekkamer 1, spreekkamer 2, keukenruimte, technische ruimte en grote (eventueel nader in te delen) ruimte met grote glazen pui aan de voorzijde (richting de Zwolseweg).

Bijzonderheden
- Doordat deze unit op de hoek van het gebouw is gelegen, is het door de grote glazen pui een lichte en prettige werkomgeving.
- De bedrijfsruimte is voorzien van dakisolatie en dubbel glas.
- De bedrijfsruimte is voorzien van 2 airco-units (in kantoor 1 en kantoor 2).
- Indien gewenst kunnen er tegen bijbetaling diensten worden geleverd als internet en schoonmaak.
- Het terrein rondom het gebouw biedt voldoende parkeerplaatsen.

Verdere verhuurvoorwaarden bij beide units:

- De bedrijfsruimtes zijn op korte termijn te aanvaarden

- Waarborgsom / bankgarantie:
Huurder dient een waarborgsom / bankgarantie te stellen, ter grootte van drie maanden betalingsverplichting.

- Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijs-index 'alle huishoudens' (2006=100), vastgesteld door het CBS.

- BTW
Huurder verklaart dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties verricht. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

- Onder voorbehoud goedkeuring eigenaar.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.400 per maand
Oorspronkelijke huurprijs
€ 1.900 per maand
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001

Oppervlakten

Oppervlakte
190 m²
Perceel
3.311 m² (in units vanaf 190 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, inbouwarmaturen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Omgeving

Industrieterrein IJsselmuiden, IJsselmuiden

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Veldoven 7 A en C

€ 1.400 /mnd