Albert Einsteinweg 4 8501 XE Joure

€ 78 /m²/jaar € 640.000 k.k.

Omschrijving

Kantoor "EINSTEINSTATE"
Op bedrijvenpark De Woudfennen vindt u dit zeer representatieve kantoorpand "Einsteinstate". Het geheel beschikt over goede parkeervoorzieningen op eigen terrein en is ideaal gelegen nabij de A7, het centrum en openbaar vervoer. U kunt al een kleine kantoorkamer huren vanaf € 219,00 per maand (exclusief btw)!

Wij bieden het pand zowel te huur alsmede te koop aan namens onze opdrachtgever.

Genoemde prijzen inclusief huur, voorschot service- en energiekosten, internet

TE HUUR:
- Nr. 4 = 1e verdieping 1 unit van 180 m² VVO € 1.580,00 / per maand
- Nr. 4 = 2e verdieping 1 unit van 180 m² VVO € 1.340,00 / per maand
- Nr. 4B = 1e verdieping 1 unit van 180 m² (deelverhuur) VVO € 1.470,00 / per maand

Deelverhuur:

- Nr. 4B (gezamenlijke pantry en toiletten)

Kantoor 1: 12 m² VVO € 219,00 (incl. huur, voorschot service- en energiekosten, internet)
Kantoor 2: 17 m² VVO € 289,00 (incl. huur, voorschot service- en energiekosten, internet)
Kantoor 3: 36,5 m² VVO € 650,00 (incl. huur, voorschot service- en energiekosten, internet)
Kantoor 4: 37,5 m² VVO € 675,00 (incl. huur, voorschot service- en energiekosten, internet)

TE KOOP
- Albert Einsteinweg 4, 4A en 4B
- Nr. 4 = 360 m², bestaande uit een 1e en 2e verdieping, beide geheel verhuurd
- Nr. 4A = 180 m², bestaande uit begane grond, geheel verhuurd
- Nr. 4B = 180 m², bestaande uit 1e verdieping, leegstaand

Totaal 680 m² (exclusief trappenportaal) op een perceel van totaal 1.149 m² eigen grond.

Bent u geïnteresseerd in het kopen van dit object, dan kunt u een afspraak met ons maken voor het ondertekenen van een geheimhoudingsverklaring en zal verkoper huurinformatie verstrekken.

Huurprijs
€ 78,00 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Bij een lange huurtermijn is ingroeihuur bespreekbaar.

Servicekosten bij verhuur
€ 25,00 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Indexering
Jaarlijks conform de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens 2015=100.

TE KOOP
€ 640.000,= kosten koper
Het pand wordt in zijn geheel te koop aangeboden en is deels in verhuurde staat.

VOORZIENINGEN
De kantoren voldoen aan de hedendaagse vereisten en worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer (deels) voorzien van:

• Hal met eigen entree;
• Centrale verwarming;
• Airconditioning;
• Internet;
• Patchruimte;
• Intercominstallatie;
• Systeemplafonds met ingebouwde verlichting;
• Pantry voorzien van koelkast;
• Toiletgroep;
• Warmtewerende zonwering;
• Vloer- en raambekleding;
• Alarminstallatie;
• Kabelgoten v.v. data en telefonie;
• Brandmeldinstallatie.

Parkeren
Op eigen terrein zijn 25 parkeerplaatsen aanwezig (bij verhuur verdeling naar rato van het gehuurde aantal vierkante meters).

Aanvaarding
In overleg.

Huurtermijn
1 + 1 jaar (afwijkende perioden zijn in overleg bespreekbaar).

Huurovereenkomst
R.O.Z. Model met aanvullende bepalingen.

Oplevering
Het is mogelijk om de kantoorruimte, in nader overleg, gemeubileerd te huren.

Zekerheidsstelling
Waarborgsom ter grootte van 1 maand huur vermeerderd met servicekosten en btw

Bijzonderheden
Bij het tot stand komen van een koopovereenkomst dient koper 10% borgsom te storten c.q. een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom af te geven bij de notaris.

Meer informatie over dit object?
Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met Tjibbe-jan Boringa of Thomas van Balen, 0513 - 644 355 of 058 - 2040 000 stuur een e-mail naar nl.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 640.000 kosten koper
Huurprijs
€ 78 per vierkante meter per jaar
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Oorspronkelijke huurprijs
€ 90 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 25 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Zie akte

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001

Oppervlakten

Oppervlakte
720 m² (in units vanaf 12 m²)
Perceel
1.149 m² (in units vanaf 12 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
D 1,34

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en kantorenpark
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
25 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Albert Einsteinweg 4

€ 78 /m²/jaar € 640.000 k.k.