Madame Curieweg 9 -13 8501 XC Joure

€ 89 /m²/jaar

Omschrijving

Op het ruim opgezette bedrijventerrein Woudfennen bevindt zich dit kantoorgebouw met eigen waterpartij en ruime parkeermogelijkheden. Het gebouw beschikt over drie zelfstandige entreepartijen en biedt huurmogelijkheden vanaf circa 132 m² tot circa 567 m². De kantoren zijn in 2018 geheel intern gemoderniseerd en in 2021 heeft de buitenzijde een grondige facelift gehad. De upgrade in 2018 heeft tot een zeer zuinig energielabel A geleid. Bedrijventerrein Woudfennen grenst aan de A7 en ligt nabij knooppunt Joure (A6 en A7).

Oppervlakten
Unit 9a circa 132 m² op de eerste verdieping
Unit 11 circa 221 m² op de eerste verdieping
Unit 13 circa 214 m² verdeeld over souterrain en beletage
Totaal circa 567 m² verhuurbaar vloeroppervlak
Deelverhuur vanaf circa 132 m² behoort tot de mogelijkheden.

Voorzieningen
De kantoorruimten worden in de huidige staat opgeleverd met onder meer de navolgende voorzieningen:
- verwarming;
- plafonds met ingebouwde ledverlichting (2018);
- diverse pantry’s (2018);
- kantine met luxe keukenopstelling (2018);
- hoogwaardig tapijt (2018);
- beveiligingsinstallatie met toegangscontrole (2018);
- voldoende sanitaire voorzieningen (upgrade 2018);
- kabelgoten voorzien van data en elektra.

Parkeren
Op eigen terrein bevinden zich 18 ingerichte parkeervakken. Ook zijn er voldoende parkeermogelijkheden langs de openbare weg. Op eigen terrein is ook een overdekt rijwielstalling aanwezig.

Huurprijs
Huurmogelijkheden vanaf € 89,= per m² per jaar, te vermeerderen met BTW. Een BTW-vrije verhuur behoort tot de mogelijkheden.

Servicekosten
€ 10,= per m² per jaar, onder meer ten behoeve van:
- tuin- en terreinonderhoud;
- glasbewassing buitenzijde;
- verzorging huisvuil, containerhuur, etc.

Huurovereenkomst
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Huurtermijn
5 jaren + 5 optiejaren, een kortere periode is bespreekbaar

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijzigingen van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Betalingen
Per maand bij vooruitbetaling.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Onderhandelingen en verhuur vinden dan ook pas plaats onder het uitdrukkelijke voorbehoud van het verkrijgen van definitieve goedkeuring van verhuurder.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 89 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 10 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000

Oppervlakten

Oppervlakte
567 m² (in units vanaf 132 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein, kantorenpark en meubelboulevard

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Madame Curieweg 9 -13

€ 89 /m²/jaar