Edisonweg 3 8501 XG Joure

€ 30.000 /jr

Omschrijving

Dit representatieve kantoorpand is gesitueerd op een zeer mooie stand aan de rand van bedrijvenpark "de Woudfennen" in Joure. Op dit moment is de volledige 2e verdieping beschikbaar. Het betreft hierbij een kantoorruimte van circa 340 m², welke turn-key wordt opgeleverd. Zo is er reeds een dubbele toiletgroep aanwezig, een kantine met luxe keukenopstelling inclusief inbouwapparatuur en kunt u desgewenst gebruik maken van het reeds aanwezige meubilair. 

Het pand heeft een gunstige stand op een herkenbare locatie. De combinatie van het aanzicht vanaf de A7 en het prachtige uitzicht over de A7 (en de omliggende landerijen), maakt dat het een uniek geheel is. Door de mogelijkheid voor het plaatsen van gevelreclame wordt de zichtlocatie ten volle benut. De begane grond en de eerste verdieping zijn in gebruik bij Dental Clinics. In de directe omgeving zijn meer soortgelijke kantoorgebouwen aanwezig, waarbij onder meer HZPC, dox Imagemakers en Flynth Adviseurs & Accountants zijn gevestigd. 

Beschikbare vloeroppervlakte:
Voor de verhuur is thans een totale vloeroppervlakte beschikbaar van circa 340 m² gelegen op de 2e verdieping.

Indeling:
De kantoorruimte op de 2e verdieping is te bereiken via een gemeenschappelijke entree op de begane grond en vervolgens via trap of lift. 

Het object wordt aangeboden met de volgende voorzieningen:
- Kabelgoten ten behoeve van elektra, data en telefoon, voorzien van elektra, bekabeling en WCD’s;
- Lift;
- Airco/topkoeling;
- Toiletgroep en werkkast;
- Scheidingswanden;
- Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen (inbouw);
- Centrale verwarming;
- Vloerbedekking.

Parkeergelegenheid:
Bij het gebouw behoren in totaal 30 parkeerplaatsen op eigen terrein, waarvan er 10 zijn gereserveerd bij de verhuur van de kantoorruimte op de 2e verdieping. 

Huurprijs:
€ 30.000,- per jaar exclusief BTW.

Servicekosten:
Nader te bepalen.

Huurtermijn: 
5 jaar + 5 jaar (afwijkende perioden in overleg bespreekbaar)

Zekerheidstelling:
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Indexering:
Jaarlijks conform de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens 2015=100.

Aanvaarding:
In overleg, doch kan spoedig.

DISCLAIMER
Deze aanbieding (inclusief bijlagen) van 'Hoekstra Bedrijfsmakelaars' is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de hierin verstrekte informatie kan 'Hoekstra Bedrijfsmakelaars' geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze aanbieding (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 30.000 per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996

Oppervlakten

Oppervlakte
340 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, topkoeling, inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en kantorenpark
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m en snelwegafrit op minder dan 500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
10 niet-overdekte parkeerplaatsen

NVM makelaar

Hoekstra Bedrijfsmakelaars

Maandag bereikbaar vanaf 8:30
Bel 058 - 233 7 337

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Edisonweg 3

€ 30.000 /jr