Frankrijkstraat 1 b, c, d 5171 PR Kaatsheuvel

Representatieve kantoorunits die zowel los als tezamen te huur zijn met de aanwezigheid van voorzieningen en parkeermogelijkheden op eigen terrein

Bouwjaar
1993

Vloeroppervlakte:
Kantoorunit 1 : ca. 58 m²
Kantoorunit 2 : ca. 33 m²
Kantoorunit 3 : ca. 37 m²
Totaal : ca. 128 m²

Bestemming:
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Bedrijvenpark Kaatsheuvel”, vastgesteld op 14 december 2016, waarin het de bestemming “Bedrijventerrein” heeft gekregen. Voor een afschrift van dit bestemmingsplan kunt u contact met ons kantoor opnemen.

Indeling
Diverse kantoorunits zowel los als tezamen te huur. Via de gezamenlijke entree zijn de kantoorunits te bereiken, een keuken en toiletgroep zijn aanwezig.

Voorzieningen
Kantoren:
- vloerstoffering;
- raamdecoratie;
- systeemplafond;
- TL-inbouwverlichting;
- centrale verwarming;
- aansluitingen data en elektra;
- alarm;
- pantry;
- toiletgroep.

Opmerkingen
Er zijn voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein.

Kadastrale gegevens
Gemeente : Loon op Zand
Sectie : L
Nummer : 3414

Oplevering
In overleg

Verhuurvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
- huurtermijn van vijf (5) jaren met telkenmale verlengingsperioden van vijf (5) jaren;
- wederzijdse opzegtermijn van twaalf (12) maanden voorafgaand aan expiratiedatum;
- jaarlijkse indexering op basis van het CPI indexcijfer alle huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na huuringangsdatum;
- betaling per één maand vooruit;
- uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur;
- voorschot servicekosten van € 20,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW;
- doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur vermeerderd met voorschot servicekosten en de verschuldigde BTW;
- model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met bijbehorende algemene bepalingen, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 januari 2015.

Huurprijs per maand, te vermeerderen met BTW exclusief voorschot servicekosten
Kantoorunit 1 : € 595,00
Kantoorunit 2 : € 365,00
Kantoorunit 3 : € 395,00