Haatlanderdijk 14 8263 AR Kampen

Per direct beschikbaar voor de verhuur/verkoop circa 1.700 m² bedrijfsruimte alsmede circa 500 m² multifunctionele kantoorruimte.

De bedrijfsruimte is voorzien van een zogenaamde luchtbevochtigingsinstallatie.

Naast te huur van de beschikbare bedrijfsruimte bieden wij het complex eveneens te koop aan in haar geheel (dus inclusief gecontracteerd huurder).

LOCATIE:
Het bedrijfscomplex is uitstekend bereikbaar met zowel eigen vervoer als openbaar vervoer.

VLOEROPPERVLAKTE:
De totaal vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 2.200 m², waarvan circa 500 m² kantoorruimte.

Beschikbaar:
• Bedrijfsruimte: circa 1.700 m²
• Kantoorruimte: circa 500 m²
• Kavelgrootte: 3.481 m²

PARKEREN:
• Parkeerplaatsen op eigen terrein

VOORZIENINGEN:
Het object zal worden opgeleverd inclusief:

Bedrijfsruimte
• vrije hoogte van 4 meter
• vlakke betonvloer met draagkracht van 2.000 kg/m²
• betonvloer v.v. coating
• daglichttoetreding d.m.v. ramen
• alarminstallatie
• sanitaire voorzieningen
• bovengemiddelde vloerbelasting
• luchtverwarming
• koelunits
-• luchtbevochtiger

HUURPRIJS:
EUR 137.500,00 per jaar, te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN:
Nader te bepalen.

HUURPRIJSAANPASSING:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN:
5 jaar.

VERLENGINGSTERMIJN:
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

OPZEGTERMIJN:
12 maanden.

BETALINGEN:
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING:
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

OVERIGE CONDITIES:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

KOOPPRIJS:
EUR 1.349.500,00 k.k.

VOORBEHOUD:
Definitieve goedkeuring eigenaresse.

AANVAARDING:
Per direct.