Valkenburgseweg 62 b 2223 KE Katwijk (ZH)

€ 44.900 /jr

Omschrijving

Het betreft hier een solitair gebouwd kantoorpand met ruim voorgelegen parkeerterrein. Via een representatieve entree komt u in een ruime hal met aan weerszijden kantoorruimten, alsmede een receptie- c.q. ontvangstruimte. Aan de achterzijde bevindt zich een klein magazijn, welke via een handbedienbare overheaddeur in verbinding staat met het achtergelegen omheinde buitenterrein.

Via een open trap in de kern van het gebouw wordt het kantoor op de eerste etage ontsloten. Rondom deze vide, waarboven een lichtkoepel is geplaatst, zijn enkele kantoorkamers gesitueerd.

In de directe omgeving van het object zijn onder andere de Rabobank, Van Rhijn Bouw en bedrijventerrein ‘Katwijkerbroek’ gevestigd.

Het onroerend goed is thans in gebruik als kantoorruimte.
Bouwjaar 1992.

BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de A44 en N206.
Bereikbaarheid per openbaar vervoer is uitstekend, een bushalte bevindt zich op 5 min. loopafstand.

LOCATIE / LIGGING
Bedrijventerrein

OPPERVLAKTE / INDELING
De kantoorruimte heeft in totaal een oppervlakte van ca. 335 m² en is als volgt ingedeeld:
Begane grond
ca. 130 m² kantoorruimte
ca. 40 m² magazijnruimte

1e verdieping
ca. 165 m² kantoorruimte

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Op eigen terrein bevinden zich voldoende parkeerplaatsen.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het onroerend goed beschikt onder andere over:
- systeemplafond met inbouwarmaturen
- te openen ramen
- toiletten
- pantry
- verwarming
- flexibele scheidingswanden
- alarminstallatie
- glasvezel
- deels airconditioning
- mechanische ventilatie
- luxaflex
- zonwering
- handbedienbare overheaddeur

HUURPRIJS
€ 44.900,-- per jaar.

OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.
Indien niet geopteerd kan worden voor een met BTW belaste verhuur, zal de huurprijs met een nader vast te stellen
bedrag worden verhoogd.

HUURTERMIJN
5 jaar + telkens 5 optiejaren.

HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke 3 maanden bij vooruitbetaling plaats.

ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

AANVAARDING
In overleg met verhuurder.

COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Katwijk
Sectie: D
Nummer: 2151
Groot: 5a en 1 ca

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.

LOCATIE / VOORZIENINGEN
Supermarkt
Op minder dan 500 m

Restaurant
Op 500 tot 1000 m

Snelwegafrit
Op minder dan 500 m

Bushalte
Op minder dan 500 m

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 44.900 per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992

Oppervlakten

Oppervlakte
335 m²
Perceel
501 m² (in units vanaf 335 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, te openen ramen, systeemplafond, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m en snelwegafrit op minder dan 500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Valkenburgseweg 62 b

€ 44.900 /jr