Nijverheidstraat 6 2222 AV Katwijk (ZH)

€ 85 /m²/jaar

Omschrijving

Dit luxe vrijstaande kantoorgebouw is bijzonder fraai en met duurzame materialen afgewerkt. De centrale entree is ruim opgezet en is voorzien van een natuurstenen vloer en een statig trappenhuis.

Locatie
Het pand is op het bedrijventerrein ’t Heen gelegen en is direct aan de N206 gelegen op ca. 7 autominuten van de A44. Per bus is Leiden CS in ca. 15 minuten te bereiken. Naast het pand bevindt zich een bushalte.

Oppervlak
Ca. 680 m² kantoorruimte, te huur vanaf ca. 340 m².
Koop is eveneens bespreekbaar.

Wijze van oplevering
De oplevering geschiedt in huidige staat zijnde turn-key. Derhalve inclusief :
- systeemplafond met inbouwarmaturen;
- systeemwanden;
- geïntegreerde kabelgoten v.v. cat5 bekabeling;
- kantine v.v. keuken;
- toiletgroepen;
- ca. 35 parkeerplaatsen.

Bestemming/gebruik
Kantoorruimte.

Huurvoorwaarden

Vraaghuurprijs

Kantoorruimte
€ 85,- per m² per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Parkeerplaats
€ 475,- per plaats per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Stook-/servicekosten:
In overleg.

Huurtermijn:
5 jaren + 5 verlengingsjaren. Afwijkende termijnen zijn bespreekbaar.

Huurprijsbetaling
Per kwartaal vooruit.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, conform het prijsindexcijfer Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek te Voorburg/Heerlen.

Zekerheidstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of waarborgsom storten ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur.

Huurcontract
Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken).

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste verhuur.

Aanvaarding
In overleg.

Parkeervoorzieningen
Ca. 35 vaste parkeerplaatsen op eigen terrein.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 85 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989

Oppervlakten

Oppervlakte
680 m² (in units vanaf 340 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, kabelgoten, toilet, pantry en kamerindeling

Energie

Energielabel
C 1,23

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 3000 m tot 4000 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
35 niet-overdekte parkeerplaatsen
Parkeerkosten
Vanaf € 475,- per parkeerplaats per jaar (21% BTW van toepassing)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Nijverheidstraat 6

€ 85 /m²/jaar