Zeeweg 117 2224 CD Katwijk (ZH)

€ 129.500 /jr

Omschrijving

Representatieve ‘turn-key’ kantoor-/praktijkruimte van in totaal ca. 990 m² (met brede bestemmingsmogelijkheden), gelegen op zichtlocatie aan een drukke doorgaande weg naar zee. Deze ‘kantoorvilla’ betreft een Gemeentelijk Monument en is gelegen op loopafstand van het kernwinkelgebied van Katwijk aan Zee én de boulevard met al haar faciliteiten.
De bestemmingsmogelijkheden zijn onder andere kantoren, dienstverlening en maatschappelijke doeleinden. Verder kenmerkt het onroerend goed zich door haar monumentale details (waaronder glas-in-lood ramen) en de aanwezigheid van een openbaar parkeerterrein met twintig parkeerplaatsen aan de voorzijde van het object.
Bouwjaar: omstreeks 1924.

OPPERVLAKTE / INDELING
De kantoor-/praktijkruimte heeft in totaal een oppervlakte van ca. 990 m² en is als volgt ingedeeld:
Begane grond: ca. 485 m²
Verdieping: ca. 475 m²
Kelderruimte: ca. 30 m²

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Vrij parkeren op openbaar parkeerterrein (twintig parkeerplaatsen) aan de voorzijde van het object.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het onroerend goed wordt ‘turn-key’ opgeleverd in de huidige staat en beschikt onder andere over:
- vloerbedekking;
-scheidingswanden;
- cv-verwarming;
- airconditioning;
- gescheiden sanitaire voorzieningen;
- twee pantry’s;
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- archiefruimte (met diverse kluizen);
- ruime trappartij met bordes;
- databekabeling.

HUURPRIJS
€ 129.500,00 per jaar.

SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen.

OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.
Indien niet geopteerd kan worden voor een met BTW belaste verhuur, zal de huurprijs met een nader vast te stellen
bedrag worden verhoogd.

HUURTERMIJN
5 jaar + telkens 5 optiejaren, tot een finale datum van 31 december 2033.

HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke 3 maanden bij vooruitbetaling plaats.

ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

AANVAARDING
In overleg met verhuurder.

COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Katwijk
Sectie: A
Nummer: 15236 & 17033
Grootte: 1.136 m²

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 129.500 per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924

Oppervlakten

Oppervlakte
990 m²
Perceel
1.136 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, inbouwarmaturen en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Zeeweg 117

€ 129.500 /jr