Daver 24 4012 BC Kerk-Avezaath (Gem. Buren)

€ 1.100 /mnd

Omschrijving

In een monumentaal, representatief gebouw, gelegen kantoor-/praktijkruimte van 92 m².

De ruimte is eventueel uit te breiden met 60 m². Deze uitbreiding is niet in de huurprijs inbegrepen en hiervoor zal verbouwing noodzakelijk zijn.

HUURPRIJS:
€ 1.100,= per maand excl. BTW en servicekosten

INDELING:
Entree, ontvangstruimte met toilet en doorgang naar de keuken, een royaal kantoor.

De te huren oppervlakte is uit te breiden met ca. 60 m² op de verdieping.

ERF/BUITENTERREIN:
Parkeergelegenheid voor ca. 5 auto’s op eigen terrein aanwezig.
Deze plekken mogen niet worden gebruikt voor buitenopslag of stalling van voertuigen en/of aanhangwagens (niet langer dan 72 uur).

OVERIGE:
* Goede data voorzieningen met glasvezel aansluiting aanwezig.
* Gemeentelijk monument, voormalig school- en bankgebouw.
* Aanvaarding in overleg.
* Het voorschot voor levering van elektra, gas en water bedraagt € 110,= per maand excl. BTW. Het verbruik van elektra, gas en water wordt berekend d.m.v. tussenmeters.
* De servicekosten bedragen € 95,= per maand excl. BTW en omvatten riool, afvalcontainer, tuinonderhoud.
* Betaling: per kwartaal vooruit.
* Het object wordt aangeboden onder voorbehoud van gunning door de eigenaar.
* Huurprijsaanpassing: jaarlijks op basis van het consumptie prijsindexcijfers voor alle huishoudens (CPI, als vastgesteld door het CBS).
* Bankgarantie: er wordt een bankgarantie gevraagd ter grootte van 3 maanden huur verhoogd met BTW en servicekosten.
* Huurovereenkomst: conform standaard huurovereenkomst NVM, vastgesteld door Raad van Onroerende zaken.
* Uitgangspunt is BTW-belaste verhuur. Derhalve dient bovengenoemd bedrag te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde BTW- percentage. Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel volledig wordt gecompenseerd.

LOCATIE:
Kerk-Avezaath is onderdeel van de gemeente Buren.
De gemeente Buren is ontstaan uit een fusie van de voormalige gemeente Buren, Maurik en Lienden. De gemeente Buren is een uitgestrekte plattelandsgemeente en is gelegen tussen Tiel, Culemborg en Geldermalsen in de Neder-Betuwe. De locatie is gesitueerd direct aan de A15 (ca. 800 m.) en op 8 min. rijafstand van de Rotonde Deil waarvandaan de belangrijke verkeersaders van Nederland bereikbaar zijn. Openbaar vervoer via NS station Tiel met aansluitende busverbindingen en/of de treintaxi.

ALGEMEEN:
Het object valt als onderdeel van de gebouwde omgeving onder het bestemmingsplan ‘Kernen Buren’ en heeft als enkelbestemming ‘Dienstverlening’. Toegestaan zijn dienstverlenende bedrijven en kantoren. Voor inzage van het bestemmingsplan van dit pand verwijzen wij u naar de website dit plan zijn een aantal bepalingen opgenomen m.b.t. grootte, ligging en gebruik van het erf, hoofd- en bijgebouwen alsmede van de aangelegen percelen. Nadere informatie is verkrijgbaar op het gemeentehuis te Maurik, telefoonnummer 14 0344.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.100 per maand
Servicekosten
€ 95 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Mogelijke functie(s)
Zorginstelling
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten

Oppervlakte
92 m²
Perceel
1.908 m² (in units vanaf 92 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 3000 m tot 4000 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
5 niet-overdekte parkeerplaatsen

Omgeving

Kerk Avezaath, Kerk-Avezaath (Gem. Buren)

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Daver 24

€ 1.100 /mnd