Mgr. Zwijsenplein 2 5331 BG Kerkdriel

Prijs op aanvraag
Blikvanger Bijzonder object

Omschrijving

TE KOOP
MONSEIGNEUR ZWIJSENPLEIN 2 | KERKDRIEL
Circa 345 m² kantoor-/woonruimte

OBJECTOMSCHRIJVING
Dit bijzondere object betreft het voormalige gemeentehuis van de gemeente Maasdriel dat ontworpen is door architect Derk Semmelink. Het object is gebouwd in 1888 in de neorenaissancestijl en heeft een klokkentorentje met u-vormige bekroning. Het object is vrij gepositioneerd op het kavel en kent dankzij zijn prominente ligging aan het dorpsplein een hoge attentiewaarde. Het object is reeds enkele malen gerenoveerd en kent een uitstekende staat van onderhoud.

Souterrain, kantoor-/opslagruimte, circa 125 m²
Begane grond, kantoorruimte, circa 130 m²
Eerste verdieping, kantoor-/woonruimte, circa 90 m²
Totaal circa 345 m²

Bijzonderheid
Middels een kettingbeding is vastgelegd dat het klokkenspel in de voorgevel nimmer onttrokken mag worden van het object en dat onderhoud hiervan toegestaan is.

LOCATIE
Bereikbaarheid
Het object is gelegen in het hart van Kerkdriel, op een korte afstand van de A2 (Utrecht-Maastricht). Steden als ’s-Hertogenbosch en Zaltbommel zijn binnen 15 autominuten bereikbaar. Ook met het openbaar vervoer is het object goed te bereiken. Er is een bushalte op circa 5 minuten loopafstand gelegen met een directe verbinding van en naar het NS station van Zaltbommel.

Omgevingsfactoren
Het monument is gelegen in het historische centrum van Kerkdriel op het Monseigneur Zwijsenplein, vroeger heette dit plein D’n Delkant. Hier is de wekelijkse markt en een uitgaanscentrum. In juli is hier een plaatselijke kermis en een jaarmarkt. Aan het plein is een winkelcentrum gelegen (winkelcentrum Delkant), hier zijn meerdere winkels aanwezig zoals, Boon’s Markt, Brood & Zo, de Mitra, de Primera en de Etos. Ook is het plein omringt door vele woningen.

Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving, op het dorpsplein kan vrij geparkeerd worden.

OPLEVERINGSNIVEAU
Kantoorruimte
• ruime entree met automatische vouwdeur;
• hardhouten trap;
• gestuukte wanden en plafonds;
• diversen authentieke elementen;
• huidige visgraad houten vloer;
• een dubbel betegeld toilet;
• voldoende data- en elektrapunten;
• houten kozijnen met te openen ramen;
• verwarming middels een CV-installatie in combinatie met radiatoren;
• verlichting middels fraaie systeemverlichting in combinatie met halogeen armaturen en diversen opbouwarmaturen;
• uitgebreide pantry voorzien van kasten, spoelbak, koelkast; fornuis en oven.

Woonruimte
• gestuukte wanden en plafonds;
• huidige visgraad houten vloer;
• kitchenette voorzien van kasten, spoelbak en koelkast;
• ruime daglichttoetreding middels te openen ramen in zowel de gevel alsook in het dak;
• verwarming middels een CV-installatie in combinatie met radiatoren;
• een geïsoleerde kap;
• verlichting middels diversen halogeen opbouwarmaturen.

KOOPGEGEVENS
Prijsindicatie
Op aanvraag.

Notaris
Ter keuze van koper.

Zekerheidsstelling
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten bij of af te geven aan de notaris uiterlijk 10 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst.

Aanvaarding
In overleg.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid van of volledigheid van deze gegevens.

Planomschrijving
Volgens het huidige bestemmingsplan “Kerkdriel en Hoenzadriel 2013” heeft het object de bestemming “Centrum – 1”. Zo zijn naast kantoorgebruik ook detailhandel, dienstverlening, horeca, maatschappelijk en wonen (op de verdiepingen) toegestaan.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1887

Oppervlakten

Oppervlakte
345 m²
Perceel
300 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, te openen ramen, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Mgr. Zwijsenplein 2

Prijs op aanvraag