Heiveldstraat 107 6466 AJ Kerkrade

€ 3.100 /mnd

Omschrijving

Geheel gemoderniseerd, ruim en licht kantoorpand met entree op de Heiveldstraat, een doorgaande weg vanuit de provinciale weg naar het centrum.
Het object bestaat uit verschillende kantoren op de begane grond en verdieping. In het souterrain is er nog extra opslagruimte.
Tevens een werkplaats/opslagruimte achter het pand, welke met auto/busje te bereiken is via een garagepoort.
De ruimte is in overleg beschikbaar/aanvaardbaar. Dit kan op korte termijn.

Bereikbaarheid:
Per openbaar vervoer: De dichtstbijzijnde bushalte is gelegen in Kerkrade, Halte Heiveldstraat recht voor de deur. Het dichtstbijzijnde treinstation is gelegen in Kerkrade Centrum, op een loopafstand van ca. 2 km.
Per auto: De dichtstbijzijnde opritten van de snelwegen zijn de A76 op slechts 4 km afstand. De A79 ligt op 10 km ook in de3 buurt. Diverse uitvalswegen richting het snelwegennet rond Parkstad Limburg zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. De bereikbaarheid is verder enorm verbeterd met de aanleg van de nieuwe Buitenring.

Object:
Het gebouw bestaat uit:
Bouwlaag -Omschrijving -Oppervlakte (v.v.o.)
Kelder -opslagruimte -ca. 80 m²
Kantoor -BG en verdieping -ca. 470 m²
Werkplaats -werkplaats/opslag -ca. 260 m²
Totaal ca. 810 m²

Bestemming:
Het object is binnen vigerend bestemmingsplan ´Kerkrade West IV´bestemd als ´Dienstverlening´.
Het bestemmingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.

Opleveringsniveau:
Het object wordt in huidige staat (´as-is, where-is´) opgeleverd. Het object kent een kantoortechnischopleveringsniveau.

Huurgegevens:
•Huurprijs: €3,100,-per maand.
•Huurtermijn: in overleg.
•Huurbetaling: Per maand.
•Btw: Er wordt geopteerd voor een jaarlijks geïndexeerde verhuur.
•Zekerheidsstelling: Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting.
•Indexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 3.100 per maand
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968

Oppervlakten

Oppervlakte
470 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
In woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op 1000 m tot 1500 m, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
5 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Heiveldstraat 107

€ 3.100 /mnd