Pleinstraat 22 6466 LP Kerkrade

€ 219.000 k.k.

Omschrijving

Op een goede zichtlocatie bieden wij dit praktijk/kantoorgebouw namens eigenaar te koop aan. Het geheel is netjes onderhouden en beschikt over een courante indeling. Vanuit een entree toegang tot een wachtruimte met op zijn beurt toegang tot prakttijk/kantoor en behandelruimtes alsmede pantry / toilet en opslag.

Het geheel beschikt over systeemplafonds met armaturen, vloer- /wandafwerking, data-aansluitingen, radiatorenverwarming met cv-ketel, toilet en pantry.

Via de centrale entree toegang tot een royale wachtruimte met op zijn beurt toegang tot diverse kantoor/behandel/praktijkruimtes,
pantry, 3 toiletten en opslagruimten. Op eigen terrein beschikking over 2 parkeerplaatsen. Verder kan er vrij geparkeerd worden in de directe omgeving. Het pand is middels een hellingbaan toegankelijk voor rolstoelgebruikers. De binnenruimte is geheel drempelloos.

Metrage:
Begane grond : circa 167 m² VVO.

Ligging/bereikbaarheid
Het object is gelegen in de gemeente Kerkrade, in het hart van de wijk Kerkrade-West. Het object is prima bereikbaar met het openbaar vervoer: direct voor de ingang van het pand is een bushalte gesitueerd. Op een steenworp afstand bevindt zich de stadsautoweg N281, met aansluitingen op A2 en A76 (Eindhoven en Aken) en A79 (Maastricht).

Bestemmingsplan
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Kerkrade West I, vastgesteld op 12-4-2012, alsmede de bijbehorende 3e herziening', vastgesteld op 26-09-2018. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Wonen'. U dient zelf bij de gemeente Kerkrade te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.

Instrumenterend notaris
Door koper aan te wijzen.

Zekerheidsstelling
Waarborgsom / bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Koper dient deze binnen twee weken na ondertekening van de koopovereenkomst bij de notaris te deponeren.

Onderzoeksplicht
Koper is ten alle tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan
wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkijgen over de staat van het object.

Oplevering
Het object zal worden verkocht en geleverd ‘as-is, where is’, dat wil zeggen in de staat ten tijde van de levering met alle aan het object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enig
soort, waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundige, huur- en commerciële aspecten van het verkochte.

Energielabel
Energielaben volgt.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 219.000 kosten koper
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977

Oppervlakten

Oppervlakte
167 m²
Perceel
280 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, te openen ramen, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
In woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Pleinstraat 22

€ 219.000 k.k.