Omschrijving
Voormalig kinderdagverblijf, gesitueerd op een zeer gewilde locatie, nabij de Roda boulevard aan de Wiebachstraat.
Een en ander is gesitueerd op een ruim perceel met eigen parkeerfaciliteiten. Daarnaast parkeert het kinderdagverblijf in goed overleg met de buurman op een groot parkeerterrein aan de voorzijde van het object. Dit parkeerterrein behoort niet tot onderhavig aanbod. De toegang tot het terrein is middels een kwalitatieve verplichting in de vorm van een erfdienstbaarheid, recht van overpad. Het oppervlak bedraagt ca.574 m².
Aan weerszijden is voldoende daglicht toetreding van toepassing. Met minimale middelen is de indeling te wijzigen. Het opleverniveau is net en ingericht als kinderdagverblijf t.b.v. de laatst zittende huurder.
De dynamische omgeving maakt dit object wellicht uw ideale uitvalsbasis qua kantoor. Een fysiotherapeut of een andere maatschappelijke invulling zou ook prima op deze locatie kunnen slagen. Vraag geheel vrijblijvend naar de mogelijkheden.
Locatie:
Het object is gelegen op industrie-handelsterrein rondom het voetbalstadion van Roda J.C. (officiële benaming: "de Locht"), nabij de op- en afrit van de stadsautoweg van Heerlen (N281) met optimale verbindingen richting Heerlen, Aken (A76), Maastricht / Luik (A79), en richting Eindhoven / Amsterdam (A2). Vanaf deze locatie is een enorm verzorgingsgebied optimaal te bereiken. Met het openbaar vervoer is het object eveneens goed bereikbaar, daar zich een bushalte op loopafstand bevindt.
Object:
Het gebouw bestaat uit:
Bouwlaag Omschrijving Oppervlakte (v.v.o.)
Begane Grond multifunctionele ruimte ca. 574 m²
Parkeren:
Op eigen terrein zijn voldoende mogelijkheden.
Bestemming:
Het object is binnen vigerend bestemmingsplan ´Rodaboulevard´ bestemd als ´Bedrijventerrein´ met de functieaanduiding ‘Kinderdagverblijf’. Het bestemmingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.
Opleveringsniveau:
Het object wordt in huidige staat (´as-is, where-is´) opgeleverd.
Koopgegevens:
Vraagprijs: € 656.000,- kosten koper.
Aanvaarding:
In overleg.
Kadastrale info: het object is kadastraal bekend:
Gemeente Kerkrade, sectie M, nummers 542
Totaal groot: 1.915 m²
Eigendom soort:
Volle eigendom.
Oplevering:
In huidige staat.
Verkoop of verhuur van dit object is te allen tijde onder voorbehoud van schriftelijke goedkeuring door eigenaar.
Alle maten en afmetingen zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor.
Een en ander is gesitueerd op een ruim perceel met eigen parkeerfaciliteiten. Daarnaast parkeert het kinderdagverblijf in goed overleg met de buurman op een groot parkeerterrein aan de voorzijde van het object. Dit parkeerterrein behoort niet tot onderhavig aanbod. De toegang tot het terrein is middels een kwalitatieve verplichting in de vorm van een erfdienstbaarheid, recht van overpad. Het oppervlak bedraagt ca.574 m².
Aan weerszijden is voldoende daglicht toetreding van toepassing. Met minimale middelen is de indeling te wijzigen. Het opleverniveau is net en ingericht als kinderdagverblijf t.b.v. de laatst zittende huurder.
De dynamische omgeving maakt dit object wellicht uw ideale uitvalsbasis qua kantoor. Een fysiotherapeut of een andere maatschappelijke invulling zou ook prima op deze locatie kunnen slagen. Vraag geheel vrijblijvend naar de mogelijkheden.
Locatie:
Het object is gelegen op industrie-handelsterrein rondom het voetbalstadion van Roda J.C. (officiële benaming: "de Locht"), nabij de op- en afrit van de stadsautoweg van Heerlen (N281) met optimale verbindingen richting Heerlen, Aken (A76), Maastricht / Luik (A79), en richting Eindhoven / Amsterdam (A2). Vanaf deze locatie is een enorm verzorgingsgebied optimaal te bereiken. Met het openbaar vervoer is het object eveneens goed bereikbaar, daar zich een bushalte op loopafstand bevindt.
Object:
Het gebouw bestaat uit:
Bouwlaag Omschrijving Oppervlakte (v.v.o.)
Begane Grond multifunctionele ruimte ca. 574 m²
Parkeren:
Op eigen terrein zijn voldoende mogelijkheden.
Bestemming:
Het object is binnen vigerend bestemmingsplan ´Rodaboulevard´ bestemd als ´Bedrijventerrein´ met de functieaanduiding ‘Kinderdagverblijf’. Het bestemmingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.
Opleveringsniveau:
Het object wordt in huidige staat (´as-is, where-is´) opgeleverd.
Koopgegevens:
Vraagprijs: € 656.000,- kosten koper.
Aanvaarding:
In overleg.
Kadastrale info: het object is kadastraal bekend:
Gemeente Kerkrade, sectie M, nummers 542
Totaal groot: 1.915 m²
Eigendom soort:
Volle eigendom.
Oplevering:
In huidige staat.
Verkoop of verhuur van dit object is te allen tijde onder voorbehoud van schriftelijke goedkeuring door eigenaar.
Alle maten en afmetingen zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
