Spekhofstraat 2 6466 LZ Kerkrade

€ 82 /m²/jaar € 595.000 k.k.

Omschrijving

TE KOOP - TE HUUR · SPEKHOFSTRAAT 2 KERKRADE

ALGEMEEN
Vrijstaand en degelijk kantoor- praktijkpand met eigen parkeerplaatsen voor de
deur, gelegen direct aan de nieuwe rotonde Heerlersteenweg - Winckelen/ Spekhofstraat met een goede bereikbaarheid op diverse autosnelwegen.

Object - gegevens
Wij bieden aan kantoor- praktijkruimte ca. 660m²

Omschrijving
Het betreft hier een in schoonmetselwerk uitgevoerd kantoor- praktijkpand, met twee ingang.
Diverse kantoor- praktijkruimtes welke flexibel in te delen zijn, gescheiden dames en heren toiletten

Bijzonderheden:
- Schoonmetselwerk binnen en buiten
- kunststoffen kozijn met dubbele beglazing
- Systeemplafond met inbouw armaturen
- lichtstraten
- Linoleumvloeren
- Kabelgoot met data
- Eigen parkeervoorzieningen voor de deur
- alarm
- pantry- kantine voorzien van keukenblok met losse apparatuur
- Enz.

BESTEMMING:
Kantoor- praktijkdoeleinden.

PARKEERVOORZIENING
Eigen parkeervoorziening voor de deur
De nieuwe gebruiker- eigenaar zou van het grasveld (grenzend aan Heerlersteenweg) parkeerplaatsen kunnen maken,

HUURTERMIJN
5 + 5 optie jaren, doch andere termijnen zijn bespreekbaar

HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt € 82,- per m² per jaar

DE VRAAGPRIJS
De vraagprijs bedraagt € 595.000,- kosten koper

AANVAARDING
in onderling overleg

INDEXERING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijs­index (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEID
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW
Huurcontract: Standaard model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken)
Bij koop is de garantiestelling 10% van de koopsom

BTW
Alle in deze informatie genoemde bedragen zijn, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld, exclusief BTW. Voorts is er in deze informatie van uitgegaan dat de prestaties van huurder/ koper voor meer dan 90% in de BTW-belaste sfeer plaatsvinden.

BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Nuth 045 -577 80 99.

INFORMATIE
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Huurprijs
€ 82 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992

Oppervlakten

Oppervlakte
660 m²
Perceel
1.910 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Spekhofstraat 2

€ 82 /m²/jaar € 595.000 k.k.