Vestkant 2 4791 HD Klundert

Wij begeleiden onze opdrachtgever, een zorginstelling, bij de voorgenomen verkoop van een door haar gebruikt wijkgebouw.

ALGEMEEN
Het betreft een traditioneel gebouwd vrijstaand object, opgetrokken uit gemetselde gevels, beton vloeren, houten kozijnen met dubbel glas en een schilddak van golfplaten.
Indeling: entree met meterkast en cv-ruimte, hal met toegang tot alle ruimten, vier spreekkamers cq. kantoorruimten, wachtruimte, activiteitenruimten met aangrenzende pantry, toiletgroep (incl MIVA-toilet), spreekkamer en kantoorruimte met toegang tot nog een kantoorruimte met pantry.

OPPERVLAK
Het oppervlak bedraagt ca. 310m² BVO
Het gebruiksoppervlak bedraagt ca. 291m² (BAG)
Het kadastraal oppervlak van het gehele perceel bedraagt 832m².

EIGENDOM
Volgens opgave van het Kadaster is sprake van volle eigendom.

VERHUURSITUATIE
Het object is (gedeeltelijk) verhuurd.

LOCATIE
Het object is gelegen nabij het centrum van Klundert, een vestingstadje in de gemeente Moerdijk.
Klundert is gelegen tussen Zevenbergen, Moerdijk en Fijnaart.

BEREIKBAARHEID
Openbaar vervoer:
Bushalte: op ca. 400 meter is de bushalte "Klundert, Zevenbergse Poort" gelegen.
Trein: het dichtstbijzijnde treinstation is Zevenbergen.

Verkeer:
Het object is redelijk centraal gelegen ten opzichte van de autowegen A59 en A17, beiden op ca. vijf minuten afstand.

PARKEREN
Op loopafstand voldoende parkeerplaatsen op openbaar terrein.

BESTEMMING
Het bestemmingsplan Kern Klundert is vastgesteld op 18 januari 2018, met bestemming Gemengd-1.
Voor nadere informatie over de mogelijkheden wordt verwezen naar Ruimtelijkeplannen.nl, waar het gehele bestemmingsplan kan worden ingezien.

INSCHRIJVINGSTERMIJN
De uiterste datum voor indienen van biedingen is bepaald op 17 mei aanstaande, om 12.00 uur (Nederlandse tijd).

OPENBAAR VERKOOPPROCES
Er is sprake van een gestructureerd verkoopproces, hetgeen inhoudt dat het object openbaar online en/of offline wordt aangeboden en het daarmee een ieder vrij staat op het aanbod te reageren.

KOOP-/BIEDINGSPROCES
Het object is thans in gebruik, in deze fase wordt er nog geen toegang verleend tot het gebouw voor evt. bezichtiging.
Geïnteresseerden kunnen uitgebreidere projectinformatie opvragen.
Na ondertekening van geheimhoudingsverklaring / deelnamevoorwaarden kan toegang worden verkregen tot door verkoper ingerichte dataroom.

PROCEDURELE VOORWAARDEN
Er zijn diverse procedurele voorwaarden van toepassing.
Deze zijn in informatiebrochure verder uitgewerkt.
Een eventuele verkoop is onderhevig aan goedkeuring door College Sanering Zorginstellingen.

NOTARISKEUZE
De notariskeuze is voorbehouden aan verkoper.
LEVERINGSDATUM
In overleg, voorkeur verkoper binnen vier weken na gunning en vervallen ontbindende voorwaarden.

VOORBEHOUD
Deze informatie is vrijblijvend en uitsluitend bedoeld om een geïnteresseerde in de gelegenheid te stellen onderzoek te (laten) doen naar de juistheid en volledigheid daarvan. Deze vrijblijvende informatie wordt verstrekt aan meerdere gegadigden en is geen aanbod in de zin het Burgerlijk Wetboek doch uitsluitend een uitnodiging tot onderhandelen.
Bovenvermelde gegevens zijn naar onze mening uit betrouwbare bron afkomsting. RealEffect aanvaard geen aansprakelijkheid omtrent de juistheid van deze gegevens.

MEER INFORMATIE
Neem voor meer informatie contact op met Marcel Doornkamp MRICS van ons kantoor.