De Standerd 13-A 3774 SC Kootwijkerbroek

Algemeen:
Ondernemen op een zichtlocatie met de mogelijkheid om door te groeien? Dat kan in deze multifunctionele bedrijfsruimte op bedrijventerrein Puurveen. Op de 1e verdieping van dit bedrijfspand is ca. 564 m2 bedrijfs- /kantoorruimte voor verhuur beschikbaar gekomen.
Deelverhuur is al mogelijk vanaf ca. 110 m2. Momenteel is de ruimte volledig in gebruik als sportschool maar kantoorfaciliteiten zijn nog deels aanwezig waardoor gebruik als kantoor goed mogelijk is. Door de ruime (detailhandels)bestemming leent het pand zich ook goed voor showroomactiviteiten. Op het buitenterrein zijn voldoende parkeerkeerplaatsen beschikbaar.

Locatie:
Puurveen is een jong bedrijventerrein wat ruim is opgezet. Op het bedrijventerrein bevindt zich een mix van bouw gerelateerde bedrijven en detailhandelsbedrijven. Op loopafstand bevindt zich een bushalte met een verbinding naar treinstation Barneveld Noord. De op- en afrit van snelweg A1/A30 zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Oppervlaktes:
Begane grond : ca. 23,60 m² (entrees en trapopgangen)
Eerste verdieping : ca. 540,80 m²

Het object is volgens NEN 2580 ingemeten.

Voorzieningen:
- Systeemplafond met verlichting;
- Luxe keuken*;
- Verwarming via cv installatie en radiatoren;
- Airconditioning*;
- Elektrisch bedienbare screens;
- Toiletten;

*aanwezige zaken worden huurder ter beschikking gesteld maar onderhoud en vervangen is voor rekening van huurder.

Bouwjaar:
2008

Parkeren:
Op het omliggende buitenterrein bevinden zich voldoende parkeerplaatsen.

Bestemming:
Enkelbestemming Gemengd met de functieaanduidingen bedrijf en detailhandel.
Binnen de bestemming bedrijf zijn bedrijven in de categorie A, B1 en B2 toegestaan.

(bron: Ruimtelijkeplannen)
Wij adviseren altijd vooraf het voorgenomen gebruik bij de gemeente te toetsen.

Huurprijs:
Vanaf € 85,- per vierkante meter per jaar excl. btw en excl. servicekosten waarbij het uitgangspunt volledige verhuur is. Bij deelverhuur wordt de vierkante meterprijs in overleg vastgesteld.

Voorschot servicekosten:
Servicekosten zijn op basis van een maandelijks voorschot met nacalculatie. Het bedrag wordt nader bepaald bij oplevering en heeft betrekking op:
- levering van water, gas, elektra en glasvezel (indien gewenst);
- periodiek onderhoud van het bedrijfscomplex zoals glas-/ gevelbewassing

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex, reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurgarantie:
Een waarborgsom ter grootte van een volledige bruto kwartaalverplichting.

Huur- en verlengingstermijnen:
5 jaar, verlenging voor telkens 5 jaar.
Afwijkende huurtermijnen kunnen in overweging genomen worden.

Huurcontract:
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Aanvaarding:
In overleg.

BTW:
het uitgangspunt is een btw belaste verhuur.

Bijzonderheden:
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. ZAAK Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.