Dorpsstraat 59 a 2931 AD Krimpen aan de Lek

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Een kantoor met twee werkplekken huurt u nu ALL-IN vanaf € 250,- per maand inclusief parkeerplaats.
Ga voordelig ondernemen aan de Dorpsstraat 59a te Krimpen aan de Lek! In dit moderne kantoorgebouw met waanzinnig uitzicht over het water kunt u alle kanten op. Of het nu gaat om de huur van één of meerdere units of een hele verdieping? Het is allemaal mogelijk. Elke huurder krijgt de beschikking over een eigen parkeerplaats.
Het is tevens mogelijk een aantal kantoren te schakelen of een gehele verdieping af te nemen.
Het object aan de Dorpsstraat in Krimpen aan de Lek is direct aan het water gelegen en er bestaat de mogelijkheid om binnenvaartschepen af te meren (vaardiepte van de rivier De Lek is ca. -5,3m NAP). Het kantoorgebouw is goed bereikbaar per auto via de N210. De bushalte van lijn 194 met een verbinding naar de metro van Rotterdam, ligt op 1 minuut lopen.

Opleveringsniveau:
- Entree (receptie);
- Vloerbedekking;
- Systeemplafond met tl verlichting;
- Airco units;
- Scheidingswanden;
- Verwarming middels radiatoren;
- Pantry;
- Databekabeling.

Parkeervoorziening:
Parkeren op eigen terrein.

Aanvaarding:
Per direct.

Huurtermijn:
Flexibele huurtermijnen zijn bespreekbaar.

Vloeroppervlakte:
Ca. 155m² gelegen op de begane grond;
Ca. 155m² gelegen op de eerste verdieping;
Ca. 155m² gelegen op de tweede verdieping.

Huurprijs:
Vanaf € 250,- ALL-IN (inclusief onderstaande servicekosten en excl BTW)

Voorschot servicekosten:
€ 25,00 per m² per jaar, eventueel te vermeerderen met b.t.w. als verrekenbaar voorschot op de vergoeding voor bijkomende leveringen en diensten. De servicekosten kunnen omvatten:
- Drinkwaterlevering;
- Warmtelevering inclusief vastrecht;
- Electraverbruik incl. vastrecht;
- Onderhoud en energie van de technische installaties waaronder het ventilatiesysteem;
- Vuilafvoer en containerhuur;
- Schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke entreehal en het wassen van de buitenbeglazing (1x per kwartaal);
- Vervangen van lampen e.d. in de algemene ruimten;
- Glasverzekering van alle gevelramen van het gebouw;
- Administratiekosten ad 5 % over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Voornoemde voorschotten zijn uitgangspunten en zullen jaarlijks worden verrekend op basis van nacalculatie.

Waarborgsom:
Huurder dient aan verhuurder een waarborgsom te storten ter grootte van drie maanden huur, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

Huurindexering:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), versie februari 2015, met de daarbij behorende algemene bepalingen.

Voorbehoud:
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Algemeen:
al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van Dorpsstraat 59a te Krimpen aan de Lek. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van Herk Bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985

Oppervlakten

Oppervlakte
155 m² (in units vanaf 22 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
C

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en aan vaarwater
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, busknooppunt op 4000 m tot 5000 m, metrohalte op 5000 m of meer, metroknooppunt op 5000 m of meer, NS Intercitystation op 5000 m of meer, snelwegafrit op 5000 m of meer, Tramhalte op 5000 m of meer en tramknooppunt op 5000 m of meer
Lokale voorzieningen
Bank op 500 m tot 1000 m, ontspanning op 1000 m tot 1500 m, restaurant op 500 m tot 1000 m en winkel op 500 m tot 1000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
15 niet-overdekte parkeerplaatsen
Parkeerkosten
Vanaf € 300,- per parkeerplaats per jaar (21% BTW van toepassing)

Omgeving

Industrieterrein Krimpen, Krimpen aan de Lek

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Dorpsstraat 59 a

Huurprijs op aanvraag