Kerkplein 28 29 30 6372 EZ Landgraaf

Huurprijs op aanvraag Prijs op aanvraag

Omschrijving

• Gelegen naast de kerk
• Geheel te koop, winkels te huur
• Nabij winkelcentra Schaesberg

Algemeen:
Gesitueerd aan de Hoofdstraat, direct naast de gerenoveerde kerk van Schaesberg zijn 2 commerciële ruimten (huisnummer 28 & 29) en een verhuurd appartement (huisnummer 30) te koop. De commerciële ruimten, met resp. een grootte van ca. 118 m2 en 195 m2, zijn eveneens te huur.

Indeling:
Commerciële ruimten (Kerkplein 28):
entree, commerciële ruimte bruto vloeroppervlakte ca. 195 m2, eigen pantry en sanitaire voorzieningen.

Commerciële ruimten (Kerkplein 29):
entree, commerciële ruimte bruto vloeroppervlakte ca. 118 m2, eigen pantry en sanitaire voorzieningen.

Woning (gesitueerd op de eerste verdieping, grootte ca. 85 m2 excl. dakterras):
entree, externe berging, trappenhuis, entree appartement, woonkamer, 2 slaapkamers, keuken, toilet, badkamer en dakterras ca. 13 m2.

Opleveringsniveau:
Het kleine complex is bouwkundig van voldoende kwaliteit, afwerkingsniveau:
• huidige situatie
• eigen individuele nutsvoorzieningen
• eigen cv-installaties
• systeemplafonds
• kitchenette
• sanitaire voorzieningen
• hellingbaan naar entree (commerciële ruimten)

Parkeren:
Aan de openbare weg in parkeervakken (gratis).

Bestemming:
Volgens het vigerende bestemmingsplan Schaesberg Centrum is de bestemming: kantoordoeleinden, praktijkruimten, dienstverlening en detailhandel. Evenals wonen op verdiepingsniveau.
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Schaesberg
Sectie: B
Perceel: 6561
Kadastrale grootte: 1 are, 25 ca

Gemeente: Schaesberg
Sectie: B
Perceel: 6562
Kadastrale grootte: 1 are, 77 ca

Gemeente: Schaesberg
Sectie: B
Perceel: 6954
Kadastrale grootte: 0 are, 75 ca.

Huurinformatie
Kerkplein 28: € 24.000,00 per jaar excl. BTW.
Kerkplein 29: € 18.000,00 per jaar excl. BTW.

Koopinformatie
Koopprijs: N.o.t.k.
Zekerheidstelling: Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
Notaris: Ter keuze van de koper.

BTW:
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Servicekosten:
Niet van toepassing.
Huurder dient voor eigen rekening en risico contracten met nutsbedrijven af te sluiten voor de levering en het verbruik van gas, water en elektra.

Zekerheidstelling:
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015, inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding:
Direct.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Mogelijke functie(s)
Winkelruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960

Oppervlakten

Oppervlakte
236 m² (in units vanaf 188 m²)
Perceel
377 m² (in units vanaf 188 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
F 1,72

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Kerkplein 28 29 30

Huurprijs op aanvraag Prijs op aanvraag