Kerkberg 2 6374 ES Landgraaf

€ 1.150 /mnd

Omschrijving

Aan het sfeervol kerkplein van Waubach (gem. Landgraaf) ligt deze zeer representatieve PRAKTIJK- / KANTOOR- / WINKELRUIMTE.

Het geheel is uitstekend afgewerkt en recentelijk in gebruik geweest als schoonheidspraktijk/salon.
Er zijn 3 verdiepingen aanwezig en een souterrain.
Het pand is grotendeels voorzien van airconditioning en zonnepanelen.

Locatie:
Het object ligt in de gemeente Landgraaf binnen de provincie Limburg. Kerkberg 2 is gelegen in de buurtschap Waubach.
De dichtstbijzijnde halte van de bus is gelegen op 200 meter loopafstand. De provinciale weg, de Buitenring, ligt op 1km afstand en is een verbinding tussen de gemeentes Brunssum, Landgraaf en Kerkrade. Dit geeft snelle verbindingen met Heerlen, Maastricht en Aken.

Object:
Het gebouw bestaat uit:
Bouwlaag - Omschrijving - Oppervlakte (v.v.o.)
Kelder - Archiefruimte - ca. 18 m²
Begane Grond - Kantoor/praktijkruimte - ca. 40 m²
Eerste verdieping - Kantoor/praktijkruimte - ca. 40 m²
Tweede verdieping - Archiefruimte - ca. 40 m²
Totaal ca. 138 m²

Parkeren:
Aan de openbare weg zijn voldoende parkeervoorzieningen aanwezig.

Bestemming:
Het object is binnen vigerend bestemmingsplan ´Kern Waubach´ bestemd als ´Centrum´.
Het bestemmingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.

Opleveringsniveau:
Het object wordt in huidige staat (´as-is, where-is´) opgeleverd.

Huurgegevens:
Huurprijs: € 1150,- per maand.
Huurtermijn: in overleg.
Huurbetaling: Per maand vooruit.
Zekerheidsstelling: Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting.

Indexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Servicekosten:
Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen energiemeters die door huurder ten tijde van ingebruikname van het gehuurde op naam gezet dienen worden. Huurder betaalt de kosten met betrekking tot het gebruik van energie direct aan de door huurder gekozen nutsleverancier.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.150 per maand
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935

Oppervlakten

Oppervlakte
138 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
4 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Kantorenpark en winkelcentrum
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 4000 m tot 5000 m en snelwegafrit op 5000 m of meer

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Kerkberg 2

€ 1.150 /mnd