Ampèrestraat 9 6372 BB Landgraaf

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

"Van Leeuwen Bezorgservice" zoekt nieuwe buren!
Op Industrieterrein Strijthagen gelegen nette en complete kantoorunit. Kenmerkend voor "Industrieterrein Strijthagen" is onder andere een representatieve mix van zowel lokaal als internationaal georiënteerde bedrijven, een uitstekende geografische ligging ten opzichte van verbindingswegen en een goede lokale infrastructuur. Naast bedrijvigheid liggen er diverse woonwijken en winkelcentra op slechts een steenworp afstand.

Voorzieningen
De te huren kantoorunit is onder meer voorzien van inbouwarmaturen, te openen ramen, systeemplafond, toilet, pantry en een standaard tot nette overall afwerking.
Glasvezelverbinding is optioneel.

Indeling
Vanuit een centrale entree met representatieve balieruimte toegang tot diverse kantoorruimten, directiekamer, spreekkamers, archiefruimte, pantry en nieuwe moderne toiletten.
Er is geen bedrijfsruimte / hal beschikbaar!

Parkeren
Vrij parkeren op eigen terrein (ca. 500m2) gesitueerd aan de achterzijde van het pand.

Bereikbaarheid
Het te huren object is gelegen nabij de ringweg van Parkstad. Zo is er een perfecte aansluiting op de
infrastructuur richting o.a. Maastricht, Kerkrade, Heerlen, Eindhoven en regio Maastricht / Heuvelland.

Huurprijs:
Op aanvraag

Metrage
Ruim 246 m² VVO

BTW belast
Ja

Huurtermijn
5 jaar

Opzegtermijn
12 maanden

Datum van oplevering
In overleg

Betalingen
Huur per maand vooruit.

Servicekosten
De servicekosten bedragen € 25,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot. De servicekosten omvatten onder meer het verbruik nutsvoorzieningen en schoonmaak algemene ruimten.

Opleveringsniveau
In de huidige staat, waarbij het thans aanwezige inbouwpakket om niet aan huurder ter beschikking wordt gesteld.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).

Indexering
De indexatie vind jaarlijks plaats op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, servicekosten en BTW.

Energielabel
Energielabel wordt bij verhuur aangeleverd.

Bestemmingsplan
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Bedrijventerrein Strijhagen', vastgesteld op 27-05-2010.
Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Bedrijven'. U dient zelf bij de gemeente Landgraaf
te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Servicekosten
€ 25 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979

Oppervlakten

Oppervlakte
246 m²
Perceel
2.685 m² (in units vanaf 246 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, te openen ramen, systeemplafond, toilet, pantry en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
10 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Ampèrestraat 9

Huurprijs op aanvraag