Naarderstraat 20 1251 BC Laren (NH)

€ 35.000 /jr

Omschrijving

Algemeen
Winkelruimte, galerieruimte, kantoorruimte of een combinatie daarvan te huur in het centrum van Laren, nabij het Singer Museum en diverse horeca waaronder Nick Vollbregt’s Jazz café.

Locatie bereikbaarheid
Met de auto is het object uitstekend bereikbaar. Zowel uit het Gooi als uit Amsterdam. De dichtstbijzijnde afrit naar de Rijksweg A1 ligt op circa 1,2 kilometer van het object.
Een bushalte ligt op loopafstand, het NS station Naarden-Bussum ligt op circa 2 kilometer afstand van het object. Parkeren voor de deur middels een ‘blauwe zone’, op loopafstand diverse parkeermogelijkheden voor lange termijn.

Vloeroppervlak
Totaal circa 100 m² verhuurbaar vloeroppervlak. Verdeeld over de begane grond, eerste en kelder en is als volgt onderverdeeld.
Kelder 21 m²
Begane grond 40 m²
Eerste etage 36 m²
Vliering 7 m²

Bestemming
Detailhandel, kantoorruimte. Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Laren.

Parkeren
Gratis 2 uur middels blauwe schijf en voor langere perioden nabij het object op loopafstand.

Aanvangshuurprijs
EUR 35.000,= per jaar, vrij van BTW, exclusief servicekosten.

BTW
Vrij van BTW.

Indexering
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de ingangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI "Alle huishoudens" (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
EUR 0,00 per m² per jaar, huurder dient rechtstreeks met de diverse NUTS en data leveranciers overeenkomsten aan te gaan.

Betalingen
Per maand vooruit te voldoen.

Opleveringsniveau
De ruimte zal worden opgeleverd in de huidige staat.
Van vertrekkend huurder zijn diverse zaken over te nemen, wij informeren u graag over de mogelijkheden.

Huurtermijn
5 jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden voor de expiratiedatum.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het meest recente model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding
In overleg met vertrekkend huurder.

Gunning
Verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor. Onderdeel van de selectie procedure zal ter beoordeling van verhuurder een NVM Business Toets zijn.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 35.000 per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970

Oppervlakten

Oppervlakte
100 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen
Voorzieningen
Te openen ramen, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 4000 m tot 5000 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m
Lokale voorzieningen
Bank op 500 m tot 1000 m, ontspanning op 1000 m tot 1500 m, restaurant op minder dan 500 m en winkel op minder dan 500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Naarderstraat 20

€ 35.000 /jr