Kapteynlaan 25 * 9351 VG Leek

€ 90 /m²/jaar

Omschrijving

ZOEKT U EEN OPLOSSING OM FLEXIBEL EN GEMAKKELIJK KANTOORRUIMTE TE KUNNEN HUREN VANAF 20 m²?

In de meest ondernemersvriendelijke gemeente van de provincie Groningen staat deze aan de A7 (Groningen - Heerenveen) gelegen kantoorruimte met een onderscheidende uitstraling.

VOORDELEN VAN FLEXIBEL HUREN
• oppervlakte vanaf 20 m²
• korte huurperiode vanaf 12 maanden
• korte opzegtermijn van 3 maanden

VOORDELEN VAN GEMAKKELIJK HUREN
• flexibel gebruik van aanvullende diensten zorgen dat u alleen betaalt voor het daadwerkelijk gebruik, waardoor de huur veel lager uitvalt dan gebruikelijk
• uitgebreide aanvullende diensten op basis van maatwerk mogelijk

HUURPRIJS OP BASIS VAN FLEXIBEL HUREN
De basis huurprijs bedraagt € 90,-- (excl. BTW) per m². Voor € 25,-- (excl. BTW) per m² extra zijn onderstaande voorzieningen inbegrepen:
• verbruik elektra, gas en water
• heffingen waterschap en reiniging
• gebruik parkeervoorzieningen
• internetverbinding d.m.v. glazvezelkabel
• walloutlet t.b.v. netwerkaansluiting met VLAN
• meldkamerabonnement alarm
• algemeen onderhoud

HUURPRIJS OP BASIS VAN GEMAKKELIJK HUREN
In aanvulling op de flexibele huur van de kantoorruimte is het mogelijk om gebruik te maken van aanvullende diensten waaronder:
• extra flex werkplek (met buro, pc, netwerk en gezamenlijke laserprinter), kosten per werkplek € 127,50 per maand,
• vergaderruimte (geschikt voor 10 personen met netwerk en beamer), kosten per dagdeel € 25,00
• schoonmaak, uurtarief € 22,50
• balie/receptie/telefonie bij incidenteel gebruik, uurtarief € 30,00
• balie/receptie/telefonie bij continu gebruik, kosten op basis van maatwerk
• gebruik kantine staat kosteloos ter beschikking naar rato van de gehuurde oppervlakte
• koffie etc, kosten op basis van nacalculatie en werkelijk verbruik
• volledig unmanaged/managed ingerichte IT omgeving (eventueel inclusief hosted services, lokaal of in de cloud), kosten op basis van maatwerk
• tevens bestaat de mogelijkheid om gebruik te maken van een shared IT omgeving (een gezamenlijke omgeving met meerdere huurders)
• ook is het alleen gebruik van een geconditioneerde serverruimte bespreekbaar, kosten op basis van maatwerk
• in alle gevallen geldt dat maatwerk mogelijk is

LIGGING
Aan de rand van kwalitatief hoogwaardig en duurzaam bedrijventerrein "Leeksterhout" ligt deze kantoorruimte (circa 175 m² B.V.O.) op de eerste verdieping. De ligging aan de zuidkant van de snelweg A7 (Groningen-Heerenveen) is uitstekend. Deze locatie is bij uitstek geschikt voor bedrijven die waarde hechten aan representativiteit en optimale bereikbaarheid.

ONDERSCHEIDENDE UITSTRALING
De kantoorunit maakt onderdeel uit van een onder architectuur gebouwd kantoorobject (2006). De degelijke bouwstijl is eigentijds en onderscheidend. De openheid wordt benadrukt door de fraai vormgegeven ontvangsthal met dubbele trappartij, loopbrug en lichtstraat. Door toepassing van veel beglazing is er sprake van een licht interieur. Het afwerkingsniveau is hoog.

BESCHIKBAARHEID
Momenteel zijn de onderstaande ruimten beschikbaar:
• kantoorruimte voorzijde 20 m²
• kantoorruimte voorzijde 20 m²
• kantoorruimte voorzijde 38 m²
• kantoorruimte achterzijde 35 m²

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 90 per vierkante meter per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 85 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 25 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006

Oppervlakten

Oppervlakte
175 m² (in units vanaf 20 m²)
Perceel
3.229 m² (in units vanaf 20 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, topkoeling, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en kantorenpark
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, busknooppunt op 1000 m tot 1500 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op minder dan 500 m
Lokale voorzieningen
Bank op 1000 m tot 1500 m, ontspanning op 1000 m tot 1500 m, restaurant op 1000 m tot 1500 m en winkel op 1000 m tot 1500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
10 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Kapteynlaan 25 *

€ 90 /m²/jaar