De Hoogte 9351 VN Leek

Op bedrijventerrein Leeksterhout gelegen kantoorruimte welke onderdeel uitmaakt van het nieuw te realiseren bedrijfsobject van Utibo. Het object beschikt over 914,5 m² kantoorruimte verdeeld over tweede en derde verdieping. Het object wordt energieneutraal gebouwd en beschikt over zeer hoge isolatiewaarden, aluminium kozijnen met triple glas, kantoren met hoge plafonds, uitstekende geluidsisolatie, luxe klimaatsystemen en meerdere vergaderruimtes.

Object
De Hoogte ong. (9351 VN) Leek

Soort
Kantoorruimte

Oppervlakte
De totaal beschikbare ruimte is groot circa 914,5 m² bvo en is als volgt verdeeld:
Tweede verdieping: 438,5 m²
Derde verdieping: 476 m²
Totaal: 914,50 m²

De hoogte Leek
Het object bevindt zich in Leek, op een absolute zichtlocatie aan de A7, wat zorgt voor uitstekende bereikbaarheid, zowel met de auto als met openbaar vervoer. De A7 biedt snelle verbindingen naar belangrijke steden zoals Groningen, Assen en Drachten, waardoor het ideaal is voor zowel lokale als regionale bedrijven.

Er worden ca. 20 parkeerplaatsen gerealiseerd op eigen terrein. Daarnaast is er parkeergelegenheid aan de openbare weg.

Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd, o.a. met de navolgende voorzieningen:

Algemeen
- Zeer hoge isolatiewaarden
- Aluminium kozijnen met triple glas
- Gebruik van hoogwaardige kwaliteit
- Hoge geluidsisolatie tussen bedrijfshal en kantoren

Kantoorruimte
- Ruime kantoren met hoge plafonds
- Zeer goede geluidsisolatie
- Transparante glaswanden in de kantoren
- 2 pantry's en aparte kantine
- Meerdere vergaderruimtes
- Ruimte ontvangstruimte
- Luxe klimaatsysteem
- Aparte berging en technische ruimte

Huurvoorwaarden
Aanvaarding: In overleg
Huurprijs: € 120,- per m² per jaar, te vermeerderen met btw
Huurovereenkomst: ROZ model 2025, met eventuele aanvullingen
Huurperiode: 10 jaar
Verlenging: Met telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 12 maanden
Huurbetaling: Per maand/kwartaal bij vooruitbetaling
Voorschot servicekosten: De servicekosten omvatten het onderhoud aan de buitenkant van het object, waaronder glasbewassing, tuinonderhoud, dakonderhoud en gevelonderhoud. Het maandelijkse voorschot zal nader worden bepaald.
Huurprijsindexering: Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: Waarborgsom van 3 maanden huur, servicekosten en btw

Disclaimer
De informatie zorgvuldig samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Het betreft een uitnodiging tot onderhandeling, geen aanbod. Goedkeuring onder voorbehoud opdrachtgever, wie de procedure kan wijzigen of zonder opgaaf van reden terugtrekken. Publicatie/overname is niet toegestaan. Maten en oppervlakten zijn indicatief.