Stationsweg 19 4141 HB Leerdam

€ 13.500 /mnd

Omschrijving

Perfect gelegen turn-key kantoorruimte, aan de rand van het stadscentrum en pal tegenover het treinstation van Leerdam. Centraal bereikbaar in de driehoek tussen rijkswegen A27, A2 en A15 en tevens gemakkelijk per trein op de lijn Dordrecht-Geldermalsen.
Kantoorgebouw “Parkstaete” is turn-key en beschikt over alle wenselijke voorzieningen: indeling met o.a. glazen wanden, fraaie vernieuwde kantine, sanitair, airconditioning, personenlift etc. In de directe omgeving van het pand zijn parkeerplaatsen beschikbaar.

Oppervlakten
Kantoorruimte begane grond: 501 m²
Kantoorruimte 1e etage: 493 m²
Kantoorruimte 2e etage: 493 m²
Totaal: 1.486 m²

Locatie
Het object ligt centraal in Midden-Nederland, op circa 7 tot 11 autominuten van de op- en afritten van rijkswegen A2, A27 of A15. Knooppunt Gorinchem (A15-A27), knooppunt Deil (A15-A2) en knooppunt Everdingen (A2-A27) zijn vervolgens snel te bereiken. Per bus of trein is de locatie uitstekend bereikbaar.
In de onmiddellijke nabijheid van het centrum met uitgebreide voorzieningen op winkel- en horecagebied. Kortom: alle wenselijk voorzieningen zijn op korte loopafstand beschikbaar.

Parkeren
Er zijn in de directe omgeving parkeerplaatsen beschikbaar. Dit betreft betaalde parkeergelegenheid en voor vergunninghouders.

Bestemmingsplan
Ter plaatse is het bestemmingsplan “Leerdam Centrum” van kracht. Het onderhavige perceel heeft de bestemming ‘Centrum-5’ en is daarmee bestemd voor ‘kantoren’ en specifiek voor de begane grond tevens voor ‘publiekgerichte dienstverlening’.

Voorzieningen o.a.:
- eigen entree met tochtportaal
- kerngebied met trappenhuis en personenlift
- receptie/balie in entreehal
- vloeren afgewerkt met tegelwerk, tapijt en PVC met houtmotief
- kantoorindeling deels met glazen- en systeemwanden
- kabelgoten met elektra- en data-aansluitingen + bekabeling
- systeemplafonds met geïntegreerde verlichting
- airconditioning d.m.v. plafondunits
- per etage betegelde toiletruimten
- per etage een pantryblok
- kantineruimte met pantryopstelling
- alarminstallatie
- hoogte kantoorruimten ca. 2,69 meter
- zonwering d.m.v. screens aan de zuidzijde
- fietsenstalling

Huurprijs
€ 13.500,- excl. BTW per maand

Servicekosten
Nader te bepalen

Nadere informatie
In bijgaande brochure treft u alle informatie incl. plattegrondtekeningen aan.
Indien u nadere belangstelling heeft dan kunt contact met ons opnemen via telefoonnummer (0183) 30 40 50 of mail naar info @ bmak.nl

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 13.500 per maand
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992

Oppervlakten

Oppervlakte
1.486 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
A 0,83

Omgeving

Ligging
Kantorenpark, stadscentrum/dorpskern, in woonwijk en stationslocatie
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op 5000 m of meer

NVM makelaar

B/mak Bedrijfsmakelaars

Telefonisch bereikbaar tot 17:30
Bel 0183-304050

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Stationsweg 19

€ 13.500 /mnd