Fokkerstraat 18 4143 HJ Leerdam

Nette kantoorruimte op een verdieping met opslagruimte op de begane grond!

Het pand is gelegen op het bedrijventerrein ‘Nieuw Schaik’. Leerdam is zeer centraal gelegen in het land, in directe omgeving treft u de A27, A2 en A15. Grote steden als Breda, Utrecht en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 30 autominuten. Dit bedrijventerrein is nabij het centrum gelegen op loopafstand van het openbaar vervoer en station Leerdam. De open kantoorruimte van circa 210 m² is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over een ruime overloop met toegang tot de verschillende kantoorruimten. Daarnaast heeft men de beschikking over ca. 138 m² opslagruimte op de begane grond.

Indeling
De kantoorruimte van ca. 210 m² op de eerste verdieping en de opslagruimte van ca. 138 m² op de begane grond zijn bereikbaar via de gezamenlijke entree op de begane grond. Via de trapopang komt men op de kantoorverdieping. De opslagruimte is eveneens bereikbaar middels twee openslaande deuren aan de achterzijde. Op de verdieping is er een pantry aanwezig en een toiletgroep. De vele ramen maken het een aangename kantoorplek.

Huurprijs:
De aanvangshuurprijs bedraagt € 2.000,- excl. BTW per maand voor het gehele object. Exclusief kosten voor gas, water en elektra.

Huurperiode:
De huurperiode is vanaf 1 jaar.

Opleveringsniveau:
De ruimte is voorzien van:
- Gedeelde nutsvoorzieningen;
- Gezamenlijke entree;
- Toiletten;
- Keukenblok v.v. close-in boiler;
- CV-installatie met radiatoren;
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- Tegelvloer;

Bankgarantie:
De bankgarantie dient voor huuringangsdatum gesteld te worden ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met eventuele servicekosten en de geldende btw.

Huurbetaling:
De huurbetaling dient per maand vooraf te worden voldaan middels automatische incasso.

Aanvaarding:
De aanvaarding geschiedt in onderling overleg.

Parkeerplaatsen:
Gezamenlijke parkeerplaatsen direct voor het gebouw aanwezig.

Bijzonderheden:
- Aanpassingen in het gehuurde zijn bespreekbaar
- De eigenaar behoud zich het recht toe tot finale goedkeuring
- Huurders gerelateerde lasten zullen door verhuurder worden doorberekend, te denken valt bijvoorbeeld aan het gebruikersdeel van de gemeentelijke belastingen.