Ouddeelstraat 7 a 8936 AZ Leeuwarden

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

NOG EEN AANTAL UNITS BESCHIKBAAR.

Vrijstaand kantoorpand gelegen direct aan de nieuwe oostelijke invalsweg van Leeuwarden. De locatie maakt deel uit van een kleinschalig industrieterrein achter de Tijnjedyk met een gemêleerd aanbod bedrijvigheid. De locatie is op enkele autominuten van de op- en afritten van de N-31 richting Drachten /Groningen enerzijds en Franeker/Harlingen anderzijds en de A-32 richting Heerenveen/Sneek.

Beschikbare vloeroppervlakte:
De kantoorruimte wordt aangeboden in units vanaf circa 18 m².

Het pand is onder meer voorzien van:
- entree/ontvangstruimte (gemeenschappelijk);
- toiletgroepen (gemeenschappelijk);
- kantine met keuken (gemeenschappelijk);
- centrale verwarming;
- mechanische ventilatie;
- systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen;
- vloerbedekking;
- wifi internet voorziening;
- airco (optioneel).

Ligging/bereikbaarheid:
- gunstig gelegen bij oostelijke rondweg, afslag Albert Heijn XL
- dicht bij uitvalswegen van Leeuwarden
- centraal tussen bedrijventerrein De Hemrik en de binnenstad

Parkeergelegenheid:
Goede gemeenschappelijke parkeervoorzieningen op eigen terrein aanwezig.

Huurprijzen en servicekosten beschikbare kantoorunits:

Begane grond:
Unit nr. Aantal m² Huurprijs Servicekosten
Unit 1 ca. 88 m² € 700,-- € 160,-- OPTIONEEL
Unit 2 ca. 106 m² € 850,-- € 185,-- OPTIONEEL
Unit 3 ca. 26 m² € 200,-- € 50,-- VERHUURD
Unit 4 ca. 60 m² € 475,-- € 110,-- VERHUURD
Unit 5 ca. 87 m² € 600,-- € 160,-- VERHUURD
Unit 6 ca. 73 m² € 550,-- € 100,-- VERHUURD
Unit 7 ca. 50 m² € 425,-- € 80,-- VERHUURD
Unit 8 ca. 55 m² € 460,-- € 90,-- VERHUURD
Unit 9 ca. 22 m² € 225,-- € 45,--

Eerste verdieping:
Unit 10 ca. 50 m² € 450,-- € 90,-- VERHUURD
Unit 11 ca. 42 m² € 300,-- € 60,-- VERHUURD
Unit 12 ca. 37 m² € 325,-- € 70,-- VERHUURD
Unit 13 ca. 30 m² € 300,-- € 60,-- VERHUURD
Unit 14 ca. 25 m² € 250,-- € 50,--
Unit 15 ca. 75 m² € 600,-- € 135,-- VERHUURD
Unit 16 ca. 60 m² € 450,-- € 110,--
Unit 17 ca. 18 m² € 200,-- € 40,-- VERHUURD
Unit 18 ca. 33 m² € 250,-- € 65,--
Unit 19 ca. 50 m² € 400,-- € 90,-- VERHUURD
Unit 20 ca. 45 m² € 400,-- € 85,-- VERHUURD

Bovenstaande prijzen zijn maandbedragen exclusief BTW.

Servicekosten:
Tot de servicekosten behoren o.a. schoonmaak, glasbewassing, energie en water, warmte, afval en terreinonderhoud.

Huurtermijn:
Minimaal 6 (zes) maanden.

Betalingen:
Huur, servicekosten en BTW per maand bij vooruitbetaling.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van maximaal drie maanden huur te vermeerderen met servicekosten en BTW. E.e.a. afhankelijk van de duur van de huurovereenkomst.

Aanvaarding:
In overleg.

Bezichtigingen en/of aanvullende informatie via Hoekstra Bedrijfsmakelaars, telefoonnummer 058-2337337.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Servicekosten
€ 22 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988

Oppervlakten

Oppervlakte
1.099 m² (in units vanaf 18 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein, kantorenpark, winkelcentrum en in woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op 4000 m tot 5000 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op 5000 m of meer

NVM makelaar

Hoekstra Bedrijfsmakelaars

Morgen bereikbaar vanaf 8:30
Bel 058 - 233 7 337

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Ouddeelstraat 7 a

Huurprijs op aanvraag