Westersingel 4 8913 CK Leeuwarden

€ 250 /mnd

Omschrijving

ALL-IN HUUR !
Op een prachtige locatie midden in het centrum van Leeuwarden biedt Westerparkstaete diverse kantoorruimtes aan. Er zijn verschillende units beschikbaar van 16 m2 tot 300 m2. U bent vrij om deze naar eigen smaak en wensen aan te passen en in te richten. Huurperiode 12 maanden met een opzegtermijn van 3 maanden.

Westerparkstaete ligt direct aan stadsgracht de Westersingel op slechts 2 minuten loopafstand van de historische binnenstad. Momenteel zijn een kleine 20 bedrijven en instellingen gevestigd in Westerparkstaete. Diverse adviesbureau’s, een fysiotherapie, audicien, haptotherapeut, bewindvoerder en een game-ontwikkelaar behoren tot de huurders van de ruimtes.

De Westersingel in Leeuwarden is goed bereikbaar vanaf diverse invalswegen naar de stad. Het NS-station is te voet binnen 10 minuten bereikbaar. Er is een eigen parkeerkelder onder het gebouw aanwezig.

TE HUUR ALL-IN
Het gehele verhuurbare oppervlakte bedraagt 2.240 m2. Hiervan is nog ca. 675 m2 beschikbaar voor verhuur. 
De huurprijs bedraagt € 187,50 per m2 per jaar, gebaseerd op het netto vloeroppervlak van een unit. Bij een kantoorunit van bijvoorbeeld 16 m2 komt dat neer op een huurprijs all-in van € 250,00 per maand. 
In de huurprijs zitten de volgende zaken:
- verwarming
- verlichting
- waterverbruik
- elektraverbruik
- schoonmaakkosten
- koffie, thee
- handdoekautomaten, zeept, toiletpapier etc.
- afvoer huisvuil 
- kosten klein onderhoud etc.

Op de begane grond en de eerste etage zijn nog een aantal units van diverse afmetingen beschikbaar. De tweede en derde verdieping zijn op twee units na volledig verhuurd.

BESTEMMING
- Bestemmingsplan Leeuwarden - Vosseparkwijk
- Vastgesteld 9 juni 2018
- Enkelbestemming Gemengd - 1

BASISGEGEVENS
- Bouwjaar 1980
- Status in gebruik
- Objecttype kantoor
- Oppervlakte BVO 2.420 m2
- Oppervlakte VVO 2.222 m2

ALGEMEEN
- Energielabel C
- Warmte werend isolatieglas
- Led-verlichting
- Zonnepanelen
- 24 uur per dag toegankelijk
- Mogelijkheid voor parkeren in de eigen parkeergarage

DISCLAIMER
Deze aanbieding (inclusief bijlagen) van ‘Noordersingel Vastgoed B.V.’ is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de hierin verstrekte informatie kan ‘Noordersingel Vastgoed B.V.’ geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze aanbieding (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 250 per maand
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980

Oppervlakten

Oppervlakte
16 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
C 1,28

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
20 overdekte parkeerplaatsen
Parkeerkosten
Vanaf € 225,- per parkeerplaats per jaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Westersingel 4

€ 250 /mnd