Omschrijving
Moderne ruime kantoorruimte te huur. Deze ruimte bevindt zich op de derde verdieping van het vrijstaande kantoorgebouw aan de Tesselschadestraat. Door de centrale ligging tussen het treinstation en het WTC Expo complex bevindt u zich op loopafstand van de binnenstad van Leeuwarden. Op de begane grond en eerste twee verdiepingen is Thuiszorg Het Friese Land gevestigd. Op de vierde verdieping huren Lable B.V. en Slachtofferhulp ieder een vleugel.
De derde verdieping die te huur is bestaat uit twee vleugels aan weerszijden. Het vloeroppervlak bedraagt ca. 255 m2 per vleugel. De centraal gelegen kantoorruimte van 55 m2 bevindt zich tussen de twee vleugels in. De etage is in zijn geheel of in delen te huur.
INDELING GEBOUW
Collectieve entree (ca. 108 m2) met automatische toegangsdeuren, royale hoge hal, receptiebalie en twee toiletgroepen. Vanuit de centrale hal is ook het grote parkeerterrein bereikbaar. Achter de rechtervleugel ligt een complete kantine met keuken ter grootte van ca. 195 m2. Deze ruimte is te gebruiken door alle huurders van het gebouw. Iedere etage bestaat verder uit een centrale kern met trappenhuis, liftinstallatie, toiletgroepen en pantry.
PARKEREN
Op het royale achterterrein liggen 92 parkeerplaatsen, een fietsenberging en een opstelplaats voor de containers. Voor het kantoorpand liggen 24 parkeerplaatsen voor bezoekers. Parkeerplaatsen op achterterrein zijn te huur voor € 250,00- per parkeerplaats per jaar exclusief BTW.
VOORZIENINGEN
- uitgebreide toiletgroepen
- isolerende beglazing
- centrale verwarming
- luchtbehandeling
- airco-units
- systeemplafonds met verlichting
- glasvezelaansluiting
LIGGING
- uitstekende ligging direct ten westen van het stadscentrum
- goede bereikbaarheid
- op loopafstand van bus- en treinstation
- op loopafstand van WTC Expo
UITGANGSPUNTEN VERHUUR
- huurprijs € 99,00 per m2 per jaar ex BTW
- een BTW-vrije huur is bespreekbaar met toepassing van een BTW-compensatie
- huurtermijn 5 jaar met optie op 5 jaar (afwijkende perioden in overleg bespreekbaar)
- opzegtermijn 12 maanden
- huurbetaling per maand vooruit
- waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, servicekosten en BTW
- indexering op basis van inflatie
De derde verdieping die te huur is bestaat uit twee vleugels aan weerszijden. Het vloeroppervlak bedraagt ca. 255 m2 per vleugel. De centraal gelegen kantoorruimte van 55 m2 bevindt zich tussen de twee vleugels in. De etage is in zijn geheel of in delen te huur.
INDELING GEBOUW
Collectieve entree (ca. 108 m2) met automatische toegangsdeuren, royale hoge hal, receptiebalie en twee toiletgroepen. Vanuit de centrale hal is ook het grote parkeerterrein bereikbaar. Achter de rechtervleugel ligt een complete kantine met keuken ter grootte van ca. 195 m2. Deze ruimte is te gebruiken door alle huurders van het gebouw. Iedere etage bestaat verder uit een centrale kern met trappenhuis, liftinstallatie, toiletgroepen en pantry.
PARKEREN
Op het royale achterterrein liggen 92 parkeerplaatsen, een fietsenberging en een opstelplaats voor de containers. Voor het kantoorpand liggen 24 parkeerplaatsen voor bezoekers. Parkeerplaatsen op achterterrein zijn te huur voor € 250,00- per parkeerplaats per jaar exclusief BTW.
VOORZIENINGEN
- uitgebreide toiletgroepen
- isolerende beglazing
- centrale verwarming
- luchtbehandeling
- airco-units
- systeemplafonds met verlichting
- glasvezelaansluiting
LIGGING
- uitstekende ligging direct ten westen van het stadscentrum
- goede bereikbaarheid
- op loopafstand van bus- en treinstation
- op loopafstand van WTC Expo
UITGANGSPUNTEN VERHUUR
- huurprijs € 99,00 per m2 per jaar ex BTW
- een BTW-vrije huur is bespreekbaar met toepassing van een BTW-compensatie
- huurtermijn 5 jaar met optie op 5 jaar (afwijkende perioden in overleg bespreekbaar)
- opzegtermijn 12 maanden
- huurbetaling per maand vooruit
- waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, servicekosten en BTW
- indexering op basis van inflatie
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
