Franklinstraat 103 8921 ES Leeuwarden

€ 24.500 /jr

Omschrijving

Op prominente hoeklocatie gelegen nette commerciële ruimte aan één van de drukkere rotondes van Leeuwarden, tegenover winkelcentrum "De Centrale". De ruimte is gelegen op de begane grond van het appartementencomplex aan de Franklinstraat – Zuidvliet en is zeer geschikt als kantoor, praktijk- of winkelruimte.

In het complex zijn tevens een beautysalon, afslankstudio en financiële dienstverlener gevestigd. Op Winkelpark De Centrale vind je onder meer de volgende retailformules: Media Markt, BCC, Praxis, Kwantum, Big Bazar, Blokker, Action, Bristol en Decathlon.

Oppervlakte
De verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 195 m² op de begane grond.

Voorzieningen
Het gehuurde wordt in de huidige staat opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen:
- verwarmingsinstallatie;
- WTW-installatie;
- toiletgroep;
- pantry;
- kamerindeling;
- databekabeling;
- meterkast met aansluitingen nutsvoorzieningen;
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- vloerafwerking.

Huurprijs
€ 24.500,= per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing.

Parkeren
Goede parkeervoorzieningen in de nabije omgeving gesitueerd (openbaar vrij parkeren alsmede blauwe zone).
Bij de unit worden tevens 4 parkeerplaatsen te huur aangeboden ad. € 375,= per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Bestemming en gebruik
Het pand heeft een gemengde bestemming en is daarmee geschikt voor detailhandel (geen supermarkten of tankstation), dienstverlening, maatschappelijke doeleinden en lichte bedrijvigheid (categorie 1 en 2).

OVERIGE HUURVOORWAARDEN

Huurtermijn 5 + 5 jaar (afwijkende perioden zijn ook bespreekbaar)
Opzegtermijn 12 maanden
Betaling per maand vooruit
Indexering huurprijs jaarlijks
Huurovereenkomst R.O.Z. Model met aanvullende bepalingen
Bankgarantie/waarborgsom 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en BTW

Meer informatie over dit object?
Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met Tjibbe-Jan Boringa of Thomas van Balen op telefoonnummer: 058 - 20 40 000 of stuur een e-mail naar nl.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 24.500 per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Zie akte

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Mogelijke functie(s)
Praktijkruimte en winkelruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007

Oppervlakten

Oppervlakte
195 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum en in woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 3000 m tot 4000 m en snelwegafrit op 4000 m tot 5000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
4 niet-overdekte parkeerplaatsen
Parkeerkosten
Vanaf € 1.500,- per parkeerplaats per jaar (21% BTW van toepassing)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Franklinstraat 103

€ 24.500 /jr