Willemskade 19 8911 AX Leeuwarden

€ 24.000 /jr
Blikvanger Representatieve kantoorruimten in Rijksmonument, uitstekende locatie.

Omschrijving

Willemskade 19 te Leeuwarden (8911 AX).

Algemeen
Representatieve kantoorruimten in Rijksmonument op uitstekende kantoorlocatie in het centrum van Leeuwarden.

Bereikbaarheid
Gelegen aan de stadsgracht, op 300 meter van NS-station en op 300 meter van het winkelhart van Leeuwarden (Zaailand, Nieuwestad).

Vloeroppervlak
VVO ca. 203 m², waarvan ca. 101 m² op de begane grond en ca. 102 m² op de 1e verdieping.

Indeling
Begane grond: entree, ruime hal, garderobe, toilet, 2 ruime kantoren, keuken;
1e verdieping: overloop, 2 ruime kantoren, archief/magazijn.

Opleveringsniveau
Fraaie pantry (met koelkast, oven en vaatwasser), verlichtingsarmaturen, databekabeling, cv met radiatoren en alarminstallatie.

Parkeren
Er is goede parkeergelegenheid aanwezig op de Willemskade, alsook in de nabijgelegen parkeergarage Zaailand en parkeergarage Klanderij, welke beiden op loopafstand zijn.

Bestemmingsplan
Bestemmingsplan Stationskwartier, bestemming ‘Gemengd’.

Huurprijs
€ 24.000,-- per jaar excl. BTW (verhuur zonder BTW met BTW-compensatie is bespreekbaar).

Huurovereenkomst
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

Huurtermijn
5 + 5 jaar (afwijkende perioden in overleg bespreekbaar).

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijzigingen van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Betalingen
Per maand bij vooruitbetaling.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met BTW.

Bijzonderheden
De hal en het trappenhuis is in gezamenlijk gebruik met de bewoner van de 2e en 3e verdieping.

Overige condities
Onderhandelingen en verhuur vinden plaats onder het uitdrukkelijke voorbehoud van het verkrijgen van definitieve goedkeuring van verhuurder.

Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 24.000 per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1875

Oppervlakten

Oppervlakte
203 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Willemskade 19

€ 24.000 /jr