Oostergrachtswal 45 47 8921 AB Leeuwarden

€ 595 /mnd

Omschrijving

MONUMENTALE KANTOORSTUDIOS IN HET CENTRUM VAN LEEUWARDEN
OosterState is een monumentale kantoorlocatie aan de gracht in het centrum van Leeuwarden. De kantoorstudio’s in dit schitterende pand bieden de ruimte waar jij je als ondernemer snel thuis gaat voelen. De monumentale uitstraling en schitterende inrichting geven een meerwaarde aan de presentatie van jouw bedrijf. Jij, je medewerkers en je gasten zullen telkens weer onder de indruk zijn van de bijzondere sfeer die dit unieke kantoor met zich meebrengt.

BESCHIKBAARHEID
In Oosterstate zijn in totaal 10 kantoorstudio’s aanwezig in verschillende afmetingen. Op dit moment is er 1 kantoorstudio van circa 32 m² beschikbaar; het betreft studio 1.6 gelegen op de eerste verdieping.

ALL-IN CONCEPT
Als ondernemer kun jij je richten op waar je goed in bent. OosterState ontzorgt jou. Alle kantoren zijn volledig gestoffeerd. Je kunt je eigen kantoormeubelen er in zetten en je kunt aan de slag. Er is WiFi, de temperatuur is aangenaam, er is koffie en de gemeenschappelijke ruimten worden perfect schoongehouden. Elke ruimte is digitaal afsluitbaar en via het intercomsysteem kunnen jouw bezoekers rechtstreeks bij jouw aanbellen.

‘SHARED’ RUIMTES
OosterState biedt volop gelegenheid om elkaar te ontmoeten en klanten te ontvangen. Onze ‘woonkeuken’ is de ideale plek voor de lunch of met gasten een bakje koffie te drinken. ‘De Salon’ is de imposante en volledig ingerichte vergaderruimte, met een professioneel presentatiesysteem, waar jij je gasten perfect kunt ontvangen.

ICT MAATWERK
Wifi is in elk vertrek beschikbaar. Mocht je dat willen, dan kunnen wij je helpen met bekabeld internet, Voip telefonie of een datacenter oplossing voor jouw ICT. De aansluitingen hiervoor liggen er en onze automatiseringspartner sluit het naar wens voor je aan.

PARKEREN
OosterState heeft enkele parkeerplaatsen beschikbaar die je separaat kunt huren in combinatie met je kantoorstudio. De huurprijs van een parkeerplaats bedraagt € 75,00 per maand exclusief BTW. De parkeerplaatsen en de fietsenstalling bevinden zich achter het kantoorpand op een afgesloten terrein. Het terrein is bereikbaar via toegangspoorten. Deze kunnen met een afstandsbediening (voor auto’s) en met een sleutel voor de loopdeur (voor fietsers) worden geopend.
Aan de Oostergrachtswal kun je parkeren met een blauwe kaart en er zijn volop grotere parkeervoorzieningen in de directe omgeving.

VASTE ‘ALL INN’ HUURPRIJS PER MAAND
Studio 1.6 - € 595,00 exclusief BTW.

Bovengenoemde ‘all in’ prijs is inclusief:
• gas-water-licht;
• koffie en thee;
• schoonmaak van de ‘shared’ ruimtes;
• vrij gebruik van de woonkeuken;
• 2 dagdelen per maand gebruik van De Salon volgens collectieve agenda. Daarnaast is De Salon per dagdeel te huur;
• alarm;
• wifi;
• naambord op de gevel.

AANVULLENDE INFORMATIE
Voor meer informatie kun je terecht op de website van ‘Oosterstate’.

AFSPRAAK PLANNEN?
Wil je een afspraak plannen? Neem dan contact op met Hoekstra Bedrijfsmakelaars.

DISCLAIMER
Deze aanbieding (inclusief bijlagen) van 'Hoekstra Bedrijfsmakelaars' is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de hierin verstrekte informatie kan 'Hoekstra Bedrijfsmakelaars' geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze aanbieding (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 595 per maand
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Zie akte

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten

Oppervlakte
32 m²
Perceel
538 m² (in units vanaf 32 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 5000 m of meer

NVM makelaar

Hoekstra Bedrijfsmakelaars

Telefonisch bereikbaar tot 17:00
Bel 058 - 233 7 337

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Oostergrachtswal 45 47

€ 595 /mnd