Badweg 1 8934 BW Leeuwarden

€ 89.000 /jr

Omschrijving

Op prima zichtlocatie gelegen vrijstaand kantoorgebouw in 4 bouwlagen (inclusief kelder) met parkeervoorzieningen op eigen terrein.

Het betreft kantoorruimte gelegen op de begane grond, 1e en 2e verdieping alsmede een kelder met archief- en serverruimte. Het gebouw is in de jaren zeventig gebouwd en steeds gemoderniseerd. Het pand is onder andere voorzien van zonneschermen aan de buitenzijde, systeemplafonds met verlichtingsarmaturen, luchtbehandelingssysteem, receptie op de begane grond, royaal trappenhuis en een lift.

Bereikbaarheid en ligging
Het pand staat op een prachtige zichtlocatie aan de zogenaamde kantorenhaak door Leeuwarden en is gunstig gesitueerd ten opzichte van het trein- en busstation. Via de invalswegen is het pand zowel per auto als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Het gebouw is bereikbaar via de Verlengde Schrans.

Gebruik en mogelijkheden
Uitstekend geschikt voor kantoorruimte ten behoeve van commerciële en/of niet-commerciële dienstverlening.

Vloeroppervlakte
Het pand heeft een totale vloeroppervlakte van circa 1.095 m², verdeeld over circa 959 m² gebruiksoppervlak en circa 136 m² overige inpandige ruimte. Iedere kantoorverdieping heeft een gebruiksoppervlak van circa 320 m².

Parkeren
Parkeergelegenheid op eigen terrein (circa 32 parkeerplaatsen) alsmede een overdekte fietsenstalling.

Huurprijs
€ 89.000,- per jaar.

Huurtermijn
5 jaar + 5 jaar.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Zekerheidstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Aanvaarding
In overleg.

Overige condities
Onderhandelingen en verhuur vinden plaats onder het uitdrukkelijke voorbehoud van het verkrijgen van definitieve goedkeuring van verhuurder.

Disclaimer
Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 89.000 per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976

Oppervlakten

Oppervlakte
1.095 m²
Perceel
2.122 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
4 bouwlagen
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Kantorenpark en in woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m en snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m

Hoekstra Bedrijfsmakelaars

Telefonisch bereikbaar tot 17:00
Bel 058 - 233 7 337

Schoonhoven Bedrijfsmakelaardij BV

Telefonisch bereikbaar tot 16:00
Bel 058-2129200

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.