Snekertrekweg 61 8912 AA Leeuwarden

€ 95 /m²/jaar

Omschrijving

TE HUUR | 744m² kantoorruimte in units vanaf 372 m²

Het moderne kantoorgebouw is gelegen op een fraaie zichtlocatie vlakbij het centrum van Leeuwarden. Het pand heeft een totale oppervlakte van circa 5092m², verdeeld over 13 bouwlagen.

Ligging en bereikbaarheid
Het kantoor is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer door de ligging op de hoek van de Snekertrekweg en de Heliconweg, met aansluiting op de "Haak" om Leeuwarden.
Uitvalswegen naar o.a., Heerenveen en Drachten zijn eveneens snel te bereiken. Het gebouw is ook met het openbaar vervoer goed bereikbaar, het NS station bevindt zich op een afstand van ca. 1 km.

Vloeroppervlakte
Het object heeft een totale oppervlakte van circa 5092 m², verdeeld over 13 bouwlagen. Op de 4e en 5e verdieping is 744 m² voor verhuur beschikbaar, als volgt verdeeld:

4e verdieping 372m²
5e verdieping 372m²

Opleveringsniveau
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
• Representatieve entree;
• Systeemplafonds;
• LED inbouwarmaturen
• Te openen ramen;
• Luchtbehandelingssysteem met topkoeling;
• Kabelgoten voor telefoon en data, voorzien van wandcontactdozen;
• Bedrijfsrestaurant als faciliteit (tijdelijk gesloten i.v.m. COVID)
• Vergaderruimten tegen vergoeding beschikbaar
• Laadpalen elektrische auto’s aanwezig.
• In overleg is het mogelijk een turn-key aanbieding te doen, waarin o.a. vloerbedekking en scheidingswanden zijn meegenomen.

Parkeren
Parkeergelegenheid op eigen terrein (1 parkeerplaats per circa 50 m² gehuurde vloeroppervlakte).

Huurprijs
Vanaf € 95,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurprijs parkeren
€ 350,- per parkeerplaats, per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
€ 35,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding
In overleg nader te bepalen.

REBO Bedrijfsmakelaars
Contactpersoon: Mevrouw E. Roelofsen
===============================
Deze informatie is met zorg door ons samengesteld, echter aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid en volledigheid hiervan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Huurder wordt in dit verband geattendeerd op zijn wettelijke onderzoeksplicht als huurder naar alle zaken die voor hem bij aanhuur of aankoop van belang zijn. Daarom is het voor huurder van belang om de informatie zoals hier verstrekt is, goed te controleren of hiervoor een deskundige in te schakelen, zoals een eigen bedrijfsmakelaar en/of -adviseur. Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 95 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 35 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000

Oppervlakten

Oppervlakte
744 m² (in units vanaf 372 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
13 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, topkoeling, inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
A 1,05

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein, kantorenpark en stationslocatie

Omgeving

De Zwette I Harlingervaart, Leeuwarden

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Snekertrekweg 61

€ 95 /m²/jaar