Snekerkade 1 8911 AA Leeuwarden

€ 120 /m²/jaar

Omschrijving

Kantoorruimte op A-locatie!
Nabij het centrum en centraal station gelegen, bevindt zich deze aantrekkelijke kantoorruimte op begane grond. Het opvallende rode gebouw is goed zichtbaar vanaf de weg.

Locatie en bereikbaarheid
De beschikbare kantoorruimte is op de begane grond van het gebouw gelegen. Er is circa 375 m² kantoorruimte beschikbaar met in de ruimte 3 gesloten spreekkamers. Het kantoor is aan de Lange Marktstraat via eigen entree te bereiken.

Voorzieningen
De kantoorruimten worden in de huidige staat opgeleverd met onder meer de navolgende voorzieningen:
- verwarming;
- koeling;
- plafond met verlichting;
- kabelgoten voorzien van data en elektra;
- eigen pantry;
- eigen toiletgroep.

Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid beschikbaar (tegen betaling) in de tegenover het gebouw gelegen parkeergarage.

Aanvaarding
Per direct mogelijk

Huurtermijn
5 jaar met aansluitende optieperioden van telkens 5 jaar. In overleg zijn afwijkende huurtermijnen mogelijk.

Opzegtermijn
12 maanden

Huurprijs
€ 120,- per m² per jaar, exclusief BTW en servicekosten.

Servicekosten
€ 25,- per m² per jaar, exclusief BTW.

BTW:
Partijen kiezen voor een met BTW belaste verhuur. Huur vrij van BTW is mogelijk. De huurprijs wordt dan vermeerderd met een nader te bepalen opslag over de huur t.b.v. de BTW- compensatie. Over de servicekosten (indien van toepassing) is altijd de wettelijke BTW verschuldigd.

Betaaltermijn
Per maand bij vooruitbetaling.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, vermeerderd met servicekosten en BTW.

Indexering
Jaarlijks conform CPI indexcijfer alle huishoudens (2015=100).

Huurovereenkomst
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM), aangevuld met van toepassing zijnde bijzondere bepalingen.

Bestemmingsplan
Het gehuurde valt binnen het “bestemmingsplan Stationskwartier” en is bestemd als “kantoor”. Huurder is zelf verantwoordelijk dat haar voorgenomen gebruik in overeenstemming is met het vigerende bestemmingsplan.

Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Onderhandelingen en verhuur vinden dan ook pas plaats onder het uitdrukkelijke voorbehoud van het verkrijgen van definitieve goedkeuring van verhuurder.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 120 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 25 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970

Oppervlakten

Oppervlakte
375 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Kantorenpark en stationslocatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Snekerkade 1

€ 120 /m²/jaar